NOWY DOM W USTANOWIE – 130 m² + OK. 400 m² DZIAŁKI

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny dom, własny ogród i spokojna okolica, a jednocześnie tylko 9,6 km od Piaseczna.Dużym atutem oferty są korzystne warunki zakupu:✔ 0% PCC✔ 0% prowizji od kupującego✔dwa miejsca postojowe✔ możliwość wykończenia domu pod kluczPLANOWANY TERMIN ODBIORU: WRZESIEŃ / PAŹDZIERNIK 2026Jeżeli szukasz miejsca, w którym można wygodnie zamieszkać z rodziną, odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować dobry dostęp do miasta – warto poznać tę inwestycję.W Ustanowie, na granicy Zalesia Górnego i Piaseczna, przy spokojnej ulicy Głogowej, powstaje kameralna inwestycja nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej. Inwestycję realizuje renomowany deweloper Mazovia Home.To propozycja dla osób, które cenią sobie prywatność, przestrzeń i bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Piaseczna i Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia domu: 130 m²działka: ok. 400 m²zabudowa bliźniacza4 pokoje / sypialnie2 łazienkipompa ciepła Heiztechnikogrzewanie podłogowe w całym domuokna 3-szybowe Salamanderdodatkowy strych ok. 40 m²dwa miejsca postojowePowierzchnia 130 m² została bardzo funkcjonalnie rozplanowana na dwóch poziomach. Dom oferuje przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet lub sypialnię.Na parterze o powierzchni 62 m²znajduje się przestronna strefa dzienna z 20m² salonem połączonym z 10m² kuchnią i jadalnią. Duże przesuwne okno tarasowe typu HS zapewnia dostęp do naturalnego światła i płynnie łączy wnętrze z tarasem oraz ogrodem. To miejsce, które świetnie sprawdzi się zarówno podczas rodzinnych spotkań, jak i spokojnych wieczorów z widokiem na własny ogród.Na tym poziomie przewidziano również dodatkowy pokój o powierzchni 8,26 m², który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. Do dyspozycji mieszkańców jest także łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią oraz wygodny wiatrołap i komunikacja.Na piętrze o powierzchni 67,43 m² znajduje się prywatna strefa domowników. Zaplanowano tutaj trzy wygodne sypialnie, dużą łazienkę oraz dodatkowe pomieszczenie, które można wykorzystać jako pralnię lub garderobę.Największa sypialnia ma blisko 15 m², podobnie jak druga sypialnia. Trzecia oferuje ponad 11 m². Duża, prawie 12-metrowa łazienka daje możliwość stworzenia komfortowej strefy kąpielowej z wanną i prysznicem.Wysoka ścianka kolankowa o wysokości 135 cm sprawia, że pomieszczenia na piętrze są ustawne i wygodne w codziennym użytkowaniu.Dodatkowym atutem domu jest ok. 40 m² strychu, który nie jest wliczony do podstawowej powierzchni użytkowej. To doskonałe miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy wyposażenia domu.Dom został zaprojektowany z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i materiałów, które mają zapewnić komfort mieszkańców przez lata.Za ogrzewanie odpowiada pompa ciepła Heiztechnik, a ogrzewanie podłogowe zostało przewidziane w całym budynku. W połączeniu z 20-centymetrowym ociepleniem ścian oraz 25-centymetrową izolacją dachu rozwiązania te pozwalają zadbać o odpowiedni komfort cieplny i efektywność energetyczną budynku.Zastosowano również trzyszybowe okna Salamander z ciepłą ramką, beton komórkowy, strop monolityczny oraz dach pokryty blachodachówką firmy Pruszyński. Całość uzupełnia brama z napędem CAME.To połączenie nowoczesnej technologii, funkcjonalnego układu i materiałów dobranych z myślą o trwałości oraz komforcie użytkowania.Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej inwestycji.Domy powstają w spokojnej części Ustanowa, na granicy Zalesia Górnego i Piaseczna. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni i kameralnym charakterem.W niedalekiej odległości znajdują się szkoły, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, przychodnia oraz klub sportowy, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwiać bez konieczności częstych wyjazdów do miasta.Miłośnicy aktywnego wypoczynku również znajdą tu coś dla siebie. W okolicy znajdują się trasy rowerowe, Chojnowski Park Krajobrazowy, kompleks basenów Zimne Doły, Aquapark oraz Dzielnica Filmowa.Przystanek autobusowy L-19 znajduje się około 600 m od inwestycji, natomiast stacja PKP Zalesie Górne oddalona jest o około 2,8 km. Dzięki temu można wygodnie korzystać z komunikacji kolejowej w kierunku Warszawy.Piaseczno znajduje się zaledwie 9,6 km od inwestycji, co pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Jeśli marzysz o własnym domu z ogrodem, ale nie chcesz rezygnować z dobrego dojazdu do Piaseczna i Warszawy, zapraszam na prezentację inwestycji.Na miejscu można zobaczyć lokalizację, poznać dokładny układ domu oraz porozmawiać o dostępnych segmentach i możliwościach wykończenia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.