Dom Zalewo, ul. Szkolna

Opis

Na sprzedaż nieruchomość handlowo-usługowa z częścią mieszkalną – Zalewo, woj. warmińsko-mazurskie Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w Zalewie, w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie iławskim, około 25 km od Iławy. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do punktów handlowo-usługowych, obiektów użyteczności publicznej oraz głównych dróg. Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co sprawia, że doskonale nadaje się zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i zamieszkania. Działka o powierzchni 518 m² ma regularny, prostokątny kształt, jest ogrodzona, płaska i w pełni uzbrojona. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy. Budynek jest podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem i oferuje 329,19 m² powierzchni całkowitej, w tym: Parter – 172,31 m² – część handlowo-usługowa z dwiema salami sprzedaży o powierzchni 79,89 m² i 62,29 m², zapleczem socjalnym, pomieszczeniem gospodarczym, WC oraz komunikacją. Poddasze – 118,69 m² – komfortowa część mieszkalna z przestronnym salonem, aneksem kuchennym, czterema sypialniami, łazienką, oddzielnym WC oraz komunikacją. Piwnica – 38,19 m² – kotłownia, skład opału oraz pomieszczenia gospodarcze. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej z trwałych materiałów, posiada dach dwuspadowy, okna PCV oraz pełne uzbrojenie w media (woda, kanalizacja, energia elektryczna). Ogrzewanie zapewnia kocioł na paliwo stałe. Ogromnym atutem jest lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wyremontowana szkoła podstawowa z nowoczesnym boiskiem tartanowym, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla rodzin, jak i prowadzenia działalności. Zalewo to urokliwa miejscowość turystyczna położona nad jeziorem Ewingi, połączonym kanałem z Jeziorakiem – najdłuższym jeziorem w Polsce. Odległość od jeziora wynosi zaledwie około 200 metrów. W miejscowości funkcjonuje nowoczesna Ekomarina, z której można bezpośrednio dopłynąć szlakiem wodnym do Iławy. Okolica oferuje doskonałe warunki do żeglarstwa, wędkarstwa, sportów wodnych oraz wypoczynku. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności handlowej, usługowej, gastronomicznej, biurowej lub gabinetowej. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, bardzo dobrej lokalizacji oraz walorom turystycznym regionu nieruchomość stanowi również interesującą propozycję inwestycyjną.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat iławski

Ta oferta

4857 zł/m²

Mediana okolicy

4571 zł/m²

Połowa ofert

2,8–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Zdrowie"

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  460 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.