dom jednorodzinny przy lesie, Załuski

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy o powierzchni parteru 115,45 m2, z poddaszem nieużytkowym z możliwością adaptacji, powierzchnia poddasza 42,82 m2 (81 m2 po podłodze). Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytku w 2020 r., gotowy do wprowadzenia. Zlokalizowany na działce 1000 m2 w miejscowości Załuski powiat płoński. Dojazd gminną drogą asfaltową i około 200 m prywatną drogą gruntową z udziałem we współwłasności. Salon z otwartą kuchnią, trzy ustawne sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem, osobne WC, garderoba, wiatrołap, kotłownia. Na podłodze w salonie i sypialniach panele, we wiatrołapie, kuchni łazience i WC. Zabudowa kuchenna robiona na wymiar. Zestawienie powierzchni parteru: 1. Przedsionek 6,71 m2 2. Hol 11,75 m2 3. Salon z jadalnią 29,97 m2 4. Kuchnia 14,46 m2 5. Sypialnia 10,46 m2 6. Sypialnia 11,38 m2 7. Sypialnia 11,38 m2 8. WC 2,00 m2 9. Łazienka 6,61 m2 10. Garderoba 4,26 m2 11. Kotłownia 6,53 m2 Ogrzewanie piecem na pellet 5 klasy z podajnikiem. W sypialniach, salonie i łazienkach kaloryfery, w wiatrołapie, kuchni, łazience ogrzewanie podłogowe. W salonie wyjście pod kominek. Dach z blachodachówki, wykonane pełne deskowanie. Wysokie poddasze z możliwością adaptacji, docieplone warstwą wełny mineralnej, okna dachowe, wylana posadzka z dociepleniem. Strop monolityczny, schody na poddasze drewniane. Dom ciepły i słoneczny, docieplony styropianem gr. 20 cm grafitowym, okna trzyszybowe z zamontowanymi roletami dzień-noc oraz moskitierami. Przydomowa oczyszczania ścieków Haba, dwukomorowa, z napowietrzaniem. Brama z napędem, ogrodzenie w całości wykonane na betonowej podmurówce z paneli ogrodzeniowych, na ogrodzeniu zamontowane taśmy polipropylenowe. Zainstalowany alarm oraz monitoring. Działka zagospodarowana, w ogrodzie wiele drzewek i roślin. Lokalizacja około 200 m od lasu państwowego, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz działki porośnięte drzewami. Szybki dojazd na węzeł S7, skąd odbywa się komunikacja zmodernizowaną drogą ekspresową: Warszawa (Metro Młociny 42 km), lotnisko Warszawa – Modlin 16 km, stacja PKP Modlin (Szybka Kolej Miejska/KM do centrum Warszawy) - 20 km, Nowy Dwór Mazowiecki/Płońsk 19 km. W odległości 1,5 km od nieruchomości niezbędna infrastruktura: przychodnia, apteka, poczta, bankomat, paczkomaty, Urząd Gminy, przystanek autobusowy, sklepy. W pobliżu lasy sprzyjające spacerom i rowerowym wycieczkom. W odległości 15 km rzeka Wkra, gdzie znajdują się trasy spływów kajakowych oraz plaże. Na terenie gminy znajdują się 4 szkoły podstawowe, przedszkola publiczne i prywatne, klub malucha. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.