Zamieszkaj w domu premium

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom z 2025r o powierzchni użytkowej 139,70 mkw, położony na działce 960mkw w miejscowości Sędziejowice- kolonia, w powiecie łaskim, w województwie łódzkim. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz wysokiej jakości wykonania. Zastosowano trwałe materiały budowlane, takie jak pustak ceramiczny i dachówka betonowa, a przemyślany układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną sprawia, że codzienne życie staje się wyjątkowo wygodne. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne oraz automatyczna brama wjazdowa, które zwiększają komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. O energooszczędność zadbano poprzez zastosowanie pompy ciepła, ogrzewania podłogowego oraz ocieplenia budynku 20-centymetrową warstwą styropianu, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji. W skład nieruchomości wchodzą: - 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą) - salon z jadalnią - kuchnia - spiżarnia - 2 łazienki - dodatkowa garderoba - kotłownia z pralnią - korytarz Salon z jadalnią Od pierwszej chwili salon urzeka przestrzenią i jasnością. Dodatkowo duże przeszklenie oraz drzwi tarasowe optycznie zwiększają przestrzeń. Salon można zaaranżować według własnego gustu. Dodatkowo z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras. Sypialnie 3 ustawne sypialnie można dowolnie zaadaptować według potrzeb. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Dodatkowo jeden z pokoi ma prywatną garderobę, która pomieści wszystkie ubrania i pomoże zachować porządek. Kuchnia Meble kuchenne wykonane zostały na wymiar przez stolarza dzięki czemu ich jakość jest znacznie wyższa niż mebli marketowych. Akrylowe fronty dodają elegancji, a dzięki odporności na uszkodzenia i łatwości w czyszczeniu świetnie sprawdzą się zarówno w codziennym użytkowaniu jak i przy dzieciach. Dzięki pojemnym szafkom niezbędne urządzenia i przybory znajdą tu swoje miejsce, a dzięki dużej przestrzeni już więcej nie będziesz narzekać na tłok w kuchni. Spiżarnia Miejsce, którego często brakuje w nowoczesnych domach. Pomieści domowe przetwory, zapasy, przyprawy i wszystkie produkty, które warto mieć pod ręką, a jednocześnie poza zasięgiem wzroku. Niewielkie pomieszczenie, które znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Łazienki Dom został wyposażony w dwie funkcjonalne łazienki, które zapewniają wygodę i komfort wszystkim domownikom. Jest to świetne rozwiązanie to rozwiązanie, które znacząco podnosi komfort życia, szczególnie w przypadku rodzin lub podczas wizyt gości Pierwsza z nich to praktyczna łazienka z kabiną prysznicową, umywalką oraz toaletą - idealna do codziennego, szybkiego przygotowania się do dnia. Pomyślano także o przestrzeni do przechowywania. Estetycznie wkomponowane w otoczenie szafki pomieszczą zarówno kosmetyki jak i inne niezbędne w łazience rzeczy. Druga, większa łazienka, została zaprojektowana z myślą o relaksie. Jest w niej zarówno miejsce na wannę jak i na kabinę prysznicową oraz oczywiście na umywalkę i toaletę. To przestrzeń, która pozwala dopasować sposób korzystania do własnych potrzeb - od szybkiego prysznica po długą, odprężającą kąpiel. Dodatkowa garderoba Do głównej sypialni przylega funkcjonalna garderoba, tworząc prywatną strefę komfortu. To rozwiązanie, które pozwala zachować porządek, a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dostęp do całej garderoby, bez konieczności zajmowania miejsca szafami w sypialni. Kotłownia z pralnią To praktyczna strefa techniczna domu, zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników. Oprócz miejsca na instalację grzewczą bez problemu pomieści pralkę, suszarkę oraz szafki i regały, dzięki czemu codzienne obowiązki można wykonywać w uporządkowanej i funkcjonalnej przestrzeni. Dodatkowo zastosowanie pompy ciepła sprawia, że pomieszczenie to jest czyste i pozwala na umieszczenie pralni w jednym pomieszczeniu. Korytarz Celowo poszerzony względem oryginalnego projektu, aby zapewnić przestrzeń od samego wejścia. W korytarzu znajduje się schowana garderoba Cały dom wykończony jest w bardzo jasnych barwach co w połączeniu z przestrzenią daje niezwykłe odczucie świeżości i czystości. Utwardzony podjazd wykończony podwójną warstwą różnej wielkości dekoracyjnym kamieniem, który podkreśla estetykę posesji i zapewnia wygodny dojazd. Dojście od furtki do drzwi wykonane jest z płyt tarasowych zapewniających komfortowe wejście do domu. Atuty nieruchomości: - dom wybudowany w 2025r - materiały budowlane i wykończeniowe najwyższej jakości - cicha, spokojna i jednocześnie dobrze skomunikowana okolica - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, - rolety zewnętrzne, - automatyczna brama wjazdowa - wyprowadzenie na kominek Dom położony jest około 15 km od Łasku i Zduńskiej Woli, około 30 km od Sieradza oraz około 45 minut od Łodzi. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole, przychodnia, sklepy, bank, apteka oraz stadion. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu klasy premium, łączącego wysoką jakość wykonania, energooszczędność i funkcjonalny układ pomieszczeń. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 74.51 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 27.61 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 69.04 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0093 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %. Joanna Jezierska Pośrednik Nieruchomości +48 796 719 378 j.jezierska@semprenieruchomosci.pl SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!