Przestronny Dom w Zamościu os. Rataja

Opis

Na sprzedaż: komfortowy dom jednorodzinny położony w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części miasta – na osiedlu Rataja w Zamościu. Nieruchomość idealna dla rodzin szukających przestrzeni, prywatności oraz wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na osiedlu Rataja w mieście Zamość – jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części miasta. Jest to dzielnica zabudowy jednorodzinnej, która zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia. Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do centrum Zamościa, który zajmuje zaledwie kilka minut samochodem. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można załatwić w niedalekiej odległości od domu. W okolicy dostępne są również tereny zielone i rekreacyjne, idealne na spacery, aktywny wypoczynek czy spędzanie czasu z rodziną. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta dzięki pobliskim przystankom komunikacji miejskiej oraz szybkiemu wyjazdowi na główne drogi.To miejsce stanowi doskonałe połączenie spokojnego życia na osiedlu domów jednorodzinnych z wygodą mieszkania w mieście, co czyni je atrakcyjnym zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających komfortowej przestrzeni do życia.Dom posiada funkcjonalny, przemyślany układ, który wypada lepiej niż wiele nowych projektów. Budynek jest ciepły, suchy i dobrze nasłoneczniony. Nieruchomość: Działka: 851 m2 – czysta, zielona i gotowa do użytkowaniaDom - 170 m2200 m2 z pomieszczeniami dodatkowymiW skład domu wchodzą:Parter: Salon z kominkiem oraz własną łazienką Drugi salon z dużym tarasem Nowoczesna kuchnia po remoncie, z kamiennymi blatami. Jadalnia Toaleta Spory hol1 piętro: Dwa mniejsze pokoje Duży pokój z balkonem Pokój z poddaszem Duża łazienka HolStrychPiwnica / niski parter - w bardzo dobrym stanieDwa garażeDodatkowo na działce altana.Atuty, których nie mają inne domy:- duża ilość pomieszczeń dodatkowych - miejsce na kosiarkę, rowery, hulajnogi, narzędzia, słoiki i zapasy - prawdziwa pralnia i spiżarnia - dwa garaże - media miejskie, asfaltowa ulica - okolica zabudowy jednorodzinnej - w pobliżu: przedszkole, żłobek, szkoła, przystanki - ok. 3,5 km do Rynku Wielkiego Dom idealnie nadaje się do montażu fotowoltaiki oraz podnoszenia standardu energetycznego według potrzeb i możliwości nowego właściciela. Finanse:890 000PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.For sale: a comfortable single-family house located in a quiet and very well-connected part of the city – in the Rataja district of Zamość.The property is ideal for families looking for space, privacy and convenient access to urban infrastructure.LocationThe property is located in the **Osiedle Rataja district in the city of Zamość, one of the most desirable and peaceful areas of the city. The neighborhood consists mainly of single-family homes, providing residents with tranquility, privacy, and a comfortable living environment.A major advantage of this location is the convenient access to the city center, which can be reached in just a few minutes by car.Nearby you will find:shops and service pointseducational institutionspublic transport stopsAll daily needs can be easily met within a short distance from the property.The area also offers green and recreational spaces, perfect for walking, outdoor activities, and spending time with family.This location perfectly combines the comfort of living in a quiet residential area with the convenience of city life, making it attractive for families with children as well as anyone looking for a comfortable place to live.The house features a functional and well-thought-out layout that often surpasses many modern designs.The building is warm, dry, and well exposed to sunlight.Property Details:Plot size: 851 m² – clean, green, and ready for useHouse size: 170 m²Total usable space with additional rooms: approx. 200 m²Ground FloorLiving room with fireplace and private bathroomSecond living room with a large terraceModern kitchen after renovation with stone countertopsDining roomToiletSpacious hallFirst FloorTwo smaller bedroomsLarge bedroom with balconyRoom with access to the attic spaceLarge bathroomHallAdditional SpacesAtticBasement / lower ground floor in very good conditionTwo garagesAdditionally, there is a garden gazebo on the property.Key Advantages:large number of additional utility roomsstorage space for lawn mower, bicycles, scooters, tools, preserves and suppliesdedicated laundry room and pantrytwo garagesmunicipal utilities and asphalt road accessquiet neighborhood with single-family housingnearby: kindergarten, nursery, school, public transport stopsapprox. 3.5 km to the Old Town Market SquareThe house is also well suited for photovoltaic installation and future energy efficiency upgrades, depending on the needs and plans of the new owner. PriceFinance:890,000 PLNInterested? Contact us at (użyj formularza kontaktowego) or send us a message through the contact form available in the listing.Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company?In addition to real estate agents helping you find and purchase your property, we also provide: experienced mortgage experts, talented interior architects, specialists in rental property management. With us you can find a property, finance its purchase, design and finish the interior, and later sell or rent it out, with the option of entrusting us with the rental management.Interested? Ask the listing manager for more details.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: domy 160–220 m² · Zamość

Ta oferta

5235 zł/m²

Mediana okolicy

5369 zł/m²

Połowa ofert

4–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 19 dni

1. 2 listopada 2026

   Wróciła po 19 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 14 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Górna nr 154

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Bajkowy Żłobek

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Nowosieleccy

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa im. św. Ojca Pio

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczno-Ekonomiczna Collegium Maius

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zamość Wschód

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamość Wschód

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.