Przestronny dom 248 m² z potencjałem | Żarki | blisko Krakowa i A4

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DIVO NIERUCHOMOŚCI – OFERTA SPRZEDAŻY.DIVO Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży eleganckiego domu jednorodzinnego o imponującej powierzchni 248 m² + ok 40 m² piwnicy, położonego w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Żarek, przy ul. Daszyńskiego. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz możliwości stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnego stylu życia.Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 450 m² i oferuje przemyślany układ obejmujący piwnicę, parter oraz poddasze użytkowe, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób ceniących luksusową przestrzeń do życia i pracy.Już na etapie projektu zadbano o funkcjonalność i komfort, pozostawiając jednocześnie przyszłym właścicielom możliwość indywidualnego wykończenia i nadania wnętrzom unikalnego charakteru...LokalizacjaNieruchomość znajduje się w miejscowości Żarki, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi DK780, zapewniającej sprawne połączenie z węzłem Bielany autostrady A4 w Krakowie oraz kierunkiem Chełma Śląskiego.Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do pobliskich miast, takich jak Libiąż i Chrzanów, a jednocześnie oferuje spokojne, kameralne otoczenie sprzyjające codziennemu komfortowi życia.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura:sklepyszkoła podstawowaprzedszkoleprzychodniaDodatkowym atutem są tereny zielone i rekreacyjne, które pozwalają na aktywny wypoczynek oraz relaks w otoczeniu natury...Architektura i standard wykonaniaBudynek, którego budowę rozpoczęto w 2008 roku, został oddany do użytkowania w 2025 roku, co oznacza nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne i aktualne standardy budowlane.Najważniejsze parametry techniczne:solidne stropy żelbetonoweocieplenie styropianem o grubości 18 cmenergooszczędna stolarka okienna PCVdach pokryty dachówką ceramicznąParter wykończony został z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów:eleganckie płytki gresowe w łazience (podłogi i ściany)nowoczesne panele winylowe w pozostałych pomieszczeniachtynki cementowo-wapiennePoddasze zostało przygotowane do indywidualnej aranżacji – wykonano ścianki działowe, rozprowadzono instalacje oraz przygotowano wylewki, co znacząco skraca czas i koszty wykończenia...Nowoczesne instalacjeDom wyposażony jest w rozwiązania zapewniające komfort oraz efektywność użytkowania:ogrzewanie gazowe – piec jednofunkcyjny z zasobnikiem 120 Logrzewanie podłogowe oraz grzejniki ścienneinstalacja elektryczna – prąd trójfazowy 400 Vszambodostęp do sieci gazowej i wodociągowej..Funkcjonalny układ przestrzeni:Piwnica : 3 pomieszczeniaParter:reprezentacyjny salon z otwartą kuchniąspiżarniasypialniagarderobałazienkaprzedpokójPoddasze (do aranżacji):możliwość wydzielenia 3 pokoiłazienkidodatkowej kuchnisypialni z prywatną łazienką i garderobąDodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań...Potencjał i możliwościTo nieruchomość, która łączy w sobie gotową, funkcjonalną przestrzeń dzienną z możliwością indywidualnego wykończenia części prywatnej, co pozwala stworzyć dom w pełni odpowiadający własnym oczekiwaniom.Idealna zarówno jako:komfortowy dom dla rodzinyrezydencja z przestrzenią do pracyinwestycja z możliwością podziału funkcjonalnego..Cena nieruchomości: 1 149 000 złotych. Cena do negocjacji..Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszt prowizji dla biura nieruchomości, oraz koszt aktu notarialnego..Zapraszam Państwa do prezentacji nieruchomości, tel. 731_070_344.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _DIVO, zapewniamy profesjonalne wsparcie przy sprzedaży nieruchomości.Posiadamy tytuł LIDERA JAKOŚCI nadawany przez portal otodom.Mamy uprawnienia wydane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków.Zadzwoń do Nas jeśli:1. Chcesz sprzedać, kupić, zamienić lub wynająć nieruchomość – zajmujemy się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami.2. Masz nieruchomość w złym stanie technicznym, zadłużoną, lub chcesz ją sprzedać w ciągu kilku dni – zajmujemy się szybkim odkupem nieruchomości za gotówkę.3. Szukasz kredytu hipotecznego na zakup swojej nieruchomości – posiadamy doradcę kredytowego który znajdzie dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny na rynku.4. Chcesz wiedzieć ile warta jest Twoja nieruchomość lub po prostu chcesz porozmawiać o nieruchomościach.