Dom-szereg,78m2 z poddaszem,4pokoje,Brata Alberta

Opis

Dajemy więcej niż inni.Promocja do 11.11.2026r., dom w cenie 600 000zł brutto zamiast 625 000zł(dotyczy modułów wewnętrznych 1b,1c,1d,1e).Pozostały moduły 1b, 1c, 1d, 1e.Projekt domu-Dom w Modrakach B biura projektowego Archon.Inwestor ADW MIKOŁAJCZYK.Polecam 6 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w bardzo dobrej lokalizacji Żar, ul. Brata Alberta, wyjazd w stronę Olbrachtowa. Działka o nr 235/6 ul. Brata Alberta Żary.Bez opłat PCC, czyli zaoszczędzone 2% ceny zakupu.Inwestycje prowadzone i wykonane to domy w zabudowie bliźniaczej ul. Bogatki w Żarach, blok 14-lokalowy ul. Bogatki w Żarach, w treakcie 8 domów w zabudowie szeregowej i 4 domy w zabudowie bliźniaczej przy ul. Turkusowej w Żarach.Biuro sprzedaży- Maciej Majewski MAR-MI Nieruchomości604 893 983.OPIS DOMU 1b.Szeregowiec do oddania do 31. 08. 2027r.Dom bez skosów, składa się z parteru, poddasza użytkowego i poddasza nieużytkowego-strychu. Powierzchnia modułu to 78,11 m2plus klatka schodowa, działka ok. 155 m2.Nowoczesny projekt oraz techniczne rozwiązania.Parter to salon 23,38 m2, otwarta kuchnia 6,68m2, korytarz, wiatrołap, kotłownia i wc.Piętro to 3 sypialnie o powierzchni, 12m2,9m2, 8m2, łazienka 5m2, hol.Strych częściowo użytkowy, schody włazowe.Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi otwierane elektrycznie. Okno z wyjściem na taras odstawno-przesuwne, taras o pow. ok. 12m2. Wszelkie instalacje wykonane; elektryczna, kanalizacyjna, grzewcza. W salonie wyprowadzenie pod kominek, ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy. Łazienka do aranżacji, do wykończenia wierzchnia warstwa podłóg, schody wewnętrzne prowadzące na piętro betonowe.Dom budowany z porotherm 24, ocieplony, elewacja tynk strukturalny.Dachówka ceramiczna w kolorze antracyt. Podjazd i drogi komunikacyjne wykonane z polbruku.W trakcie budowy istnieje możliwość wprowadzenia własnych rozwiązań.LOKALIZACJA. Obrzeża miasta, blisko ulica Źródlana i Zielony Las.STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI MIESZKALNEJ:- instalacja wodna - instalacja grzewcza gazowa- instalacja kominkowa z wybudowanym kominem ceramicznym przygotowanym do podłączenia wkładu kominowego- instalacja TV- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników- stolarka okienna z pakietem trzy szybowym, profil pięciokomorowy- rolety zewnętrzne w kolorze antracyt regulowane elektrycznie- drzwi tarasowe odstawno-przesuwne, możliwość zamontowania okien w systemie HS-przesuwne za dopłatą- drzwi wejściowe zewnętrzne w okleinie antracyt- tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane- parapety zewnętrzne konglomerat- przyłącze pod klimatyzację w salonieSTANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:- ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr. 24cm, ocieplenie styropian gr. 15cm, ściana między sąsiadami podwójna- konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna kolor antracyt- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy- podjazdy i parkingi z kostki betonowej - posesja ogrodzona - ogrodzenie pomiędzy ogródkamiCO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:- położenie gładzi gipsowych- położenie wierzchniej warstwy podłóg (panele, płytki ceramiczne, etc. )- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż)- według potrzeby postawienie wkładu kominka (przyłącza przygotowane)- wykończenie tarasu- warstwa wierzchnia schodów do wykonania we własnym zakresie- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane- montaż gniazdek i przełącznikówETAPY ZAKUPU LOKALU1. Wybór modułu.2. Budowa budynków mieszkalnych.3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówka.5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem wpłat na rachunek powierniczy (inwestycja objęta ustawą deweloperską).6. Odbiór budynku mieszkalnego.7. Umowy przenoszącej własność budynku.Atrakcyjna lokalizacja.Termin wykonania do 31. 08. 2027 r.Bez opłat PCC.Gorąco polecam.Telefon do konsultacji604 893 983-Maciej MajewskiUWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16. 09. 2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t. j. Dz. U. z dnia 07 lipca 2017r. , poz. 1468).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy do 80 m² · powiat żarski

Ta oferta

7681 zł/m²

Mediana okolicy

8644 zł/m²

Połowa ofert

4,6–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAR-MI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Janusza Korczaka w Żarach

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reg-Med. Klinika Stomatologiczna

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 10 w Żarach

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żary

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żary Południe

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.