Twój dom zamiast mieszkania - Zaścianki

Opis

OFERTA PREMIUM-KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA INWESTOR! TWÓJ DOM ZAMIAST MIESZKANIA – 5 KM OD CENTRUM BIAŁEGOSTOKU Marzysz o własnym domu z ogródkiem i garażem, ale nie chcesz rezygnować z bliskości miasta? Przedstawiamy nowy dom w zabudowie bliźniaczej w spokojnej, kameralnej części Zaścianek. Funkcjonalny układ, ogrzewanie podłogowe i komplet instalacji w cenie. Kupujesz  bez podatku PCC. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Powierzchnia użytkowa segmentu: 76 m² • Garaż: 15,1 m² • Powierzchnia netto (użytkowa + garaż + klatka schodowa): 95,3 m² • Działka: 126,3 m² • Taras: 7,0 m², balkon: 3,0 m² • 4 pokoje: salon z jadalnią i 3 sypialnie • Kupujący nie płaci wynagrodzenia pośrednika – pokrywa je Deweloper • Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter (31,6 m²): • wiatrołap – 3,6 m² • hol ze schodami – 8,5 m² • WC – 2,5 m² • salon z jadalnią – 14,8 m², z wyjściem na taras 7,0 m² • aneks kuchenny – 4,0 m² Piętro (45,0 m²): • sypialnia – 14,0 m², z wyjściem na balkon 3,0 m² • pokój – 13,4 m² • pokój – 8,8 m² • łazienka z prysznicem – 4,8 m² • hol – 4,0 m² Strefa dzienna na parterze, strefa nocna na piętrze. Dzięki temu rodzice i dzieci mają swoją przestrzeń, a goście nie wchodzą do części prywatnej. Osobne WC na parterze to wygoda na co dzień. Trzy sypialnie sprawdzą się w rodzinie z dziećmi, a jedną z nich łatwo zamienić na gabinet do pracy zdalnej. CO OTRZYMUJESZ W CENIE • pełna instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna • internet światłowodowy (KOBA) • ogrzewanie podłogowe dwustrefowe (osobno parter i piętro) – ciepło w całym domu i łatwa regulacja • kocioł dwufunkcyjny Junkers (ogrzewanie i ciepła woda) • możliwość instalacji kominka • okna PCV 3-komorowe • docieplenie styropianem: elewacja 15 cm, garaż 8 cm • elewacja z tynku silikonowego z ozdobnym spiekiem • dach kryty papą termozgrzewalną • kostka Polbruk na podjeździe, wyłożony taras • ogrodzenie z paneli metalowych Wprowadzasz się do domu z gotowym otoczeniem. Nie musisz organizować ekip do kostki, tarasu i ogrodzenia. LOKALIZACJA – ZAŚCIANKI Osiedle powstaje w spokojnej, kameralnej części Zaścianek, ok. 5 km od centrum Białegostoku. Od 2025 roku Zaścianki są siedzibą nowej gminy Grabówka, więc urząd gminy masz na miejscu. W pobliżu: • sklepy: Biedronka, Chorten i inne • stacja paliw ORLEN • komunikacja miejska BKM – Zaścianki obsługuje linia nr 1 • szybki dojazd do miasta Szosą Baranowicką • przedszkole i szkoła podstawowa w gminie Grabówka Dla aktywnych: • bliskie sąsiedztwo stawów hodowlanych – zieleń i spacery tuż za domem • plaża miejska Dojlidy – ok. 1,8 km To miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, wśród zieleni, a jednocześnie dojeżdżać do pracy, szkoły i na zakupy w kilka minut. TERMINY • Orientacyjny termin oddania domu do użytku: grudzień 2027 • Orientacyjny termin przeniesienia własności: luty 2028 DLACZEGO WARTO? * ciepła, energooszczędna konstrukcja z ogrzewaniem podłogowym * zagospodarowany teren: kostka, taras, ogrodzenie * spokojna okolica blisko Białegostoku i plaży Dojlidy * dom z ogródkiem i garażem w cenie, która konkuruje z mieszkaniem * brak 2% PCC – realna oszczędność przy zakupie UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ Chcesz zobaczyć lokalizację i porozmawiać o szczegółach? Zadzwoń lub napisz. Chętnie pokażę teren inwestycji, odpowiem na pytania i pomogę przejść przez cały proces zakupu, także z kredytem hipotecznym. Andrzej Kazberuk nr Licencji PFRN 22326 Studio Nieruchomości tel. (użyj formularza kontaktowego) Podany opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem faktycznym nieruchomości przed jej nabyciem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: domy do 80 m² · powiat białostocki

Ta oferta

8422 zł/m²

Mediana okolicy

6281 zł/m²

Połowa ofert

4,8–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chorten

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Baranowicka/Zaścianki

  12 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka (J. Sacharczuk)

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 20

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. gen. Władysława Sikorskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park Lubomirskich

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Zintegrowanej Opieki Medycznej

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Białystok

  6,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.