SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny

Zawały, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 69,22 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7223 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 223 zł/m²
Mediana okolicy: 5 901 zł/m²; ta oferta: +22,4%
Podobne oferty: 8; domy do 80 m² · powiat toruński
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 3-pokojowy, 69,2 m² (Zawały) kosztuje 7 223 zł za m² — 22,4% więcej niż mediana 5 901 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat toruński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy do 80 m² · powiat toruński

Ta oferta: 7223 zł/m²
Mediana okolicy: 5901 zł/m²
Połowa ofert: 3–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Panorama Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościWłasność

GminaObrowo

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita69,22 m²

Pow. działki900 m²

PowiatToruński

Typ domuWolno stojący

Opis

Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający !Nowoczesny dom parterowy 69 m² z dużą działką – Zawały, gm. ObrowoNa sprzedaż wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, o powierzchni 69,22 m², położony w miejscowości Zawały na granicy z Oborami,.Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim prostym i funkcjonalnym układem całego domu, oraz dużą działką w sąsiedztwie lasu . Duża część działki pozostaje do wykorzystania jako ogród, miejsce wypoczynku, przestrzeń dla dzieci lub dalsza aranżacja według własnego pomysłu.Dom nie posiada schodów, dzięki czemu cała przestrzeń mieszkalna dostępna jest na jednej kondygnacji.Centralnym miejscem jest salon połączony z kuchnią o powierzchni 25,79 m². Uzupełniają go dwie niezależne sypialnie o powierzchniach 12,11 m² i 9,66 m², łazienka 4,45 m², hall 7,00 m², wiatrołap 3,90 m² oraz duże pomieszczenie techniczne/kotłownia o powierzchni 6,31 m².Energooszczędna konstrukcjaDom wykonano w technologii murowanej z bloczków Suporex. Ściany zostały ocieplone 20 cm styropianu, natomiast dach posiada 30 cm izolacji z wełny mineralnej. Izolację posadzki na gruncie stanowi 12 cm styropianu. W projekcie zastosowano również stolarkę PCV o podwyższonej izolacyjności cieplnej.Za ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada pompa ciepła. Wskaźnik EP został określony na 60 kWh/m² rocznie, co kwalifikuje budynek jako rozwiązanie nastawione na ograniczenie zużycia energii.Duża działka i bliskość naturyBezpośrednie otoczenie tworzą tereny zielone i las, co sprzyja spacerom, rekreacji i codziennemu odpoczynkowi poza miastem. Działka ogrodzona z trzech stron bez frontu. Do budynku doprowadzono wodę z sieci gminnej oraz energię elektryczną. Ścieki odprowadzane są do własnego szczelnego zbiornika bezodpływowego. Dojazd do posesji odbywa się drogą gruntową.W promieniu około 2 km dostępna jest podstawowa infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy Dino itp.UPRZEJMIE INFORMUJEMY, IŻ USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W PRZYPADKU ZAKUPU/WYNAJMU NIERUCHOMOŚĆI. PREZENTACJE SĄ BEZPŁATNE. PRZED PREZENTACJĄ NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA, OKAZUJĄĆ DOKUMENT TOŻSAMOŚCI.