SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 188m2 z dużym potencjałem, Zawiercie Żerkowice

Zawiercie, śląskie

Powierzchnia: 188 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 2069 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 069 zł/m²
Mediana okolicy: 2 560 zł/m²; ta oferta: −19,2%
Podobne oferty: 11; domy 160–220 m² · Zawiercie
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 188 m² (Zawiercie) kosztuje 2 069 zł za m² — 19,2% mniej niż mediana 2 560 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Zawiercie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom wolnostojący z zabudowaniami, położony na działce 889 m² Zawiercie Żerkowice, ul. JurajskaZapraszam na oglądanie nieruchomości w sobotę 24 października w godzinach 11-13Na sprzedaż dom z dużym potencjałem inwestycyjnym, położony w Zawierciu (Żerkowice) przy ul. Jurajskiej.Powierzchnia użytkowa: 188,66 m²Działka: 889 m²Budynek gospodarczy: 48,66 m²Rok budowy: 2002Garaż 2-stanowiskowy z kanałemPARTERPowierzchnia 95 m2 na którą składa się;- duża otwarta przestrzeń 50 m2- zaplecze kuchenne - 12,15 m2- 2 łazienki + WC- wiatrołapNa parter budynku mamy 3 osobne wejścia dwa od frontu (ulicy) i jedno od podwórka.PIĘTRO Powierzchnia 95 m2 na którą składa się:-duża kuchnia 18,23 m2-salon 15,36 m2-łazienka 5,57 m2-WC 1,32 m2-pokój 15,36 m2-pokój 5,52 m2-przedpokój 12,63Na piętro domu można wejść standardowo przez parter, dodatkowo mamy niezależne wejście od strony podwórka z własną klatką schodowąZ każdego pomieszczenia wyjście na balkon.STRYCHPiękna otwarta przestrzeń z oknem.Strych można z łatwością zaadoptować na cele mieszkalne, wysokość do kalenicy w najwyższym punkcie wynosi 3,6 m.DODATKOWE INFORMACJEBudynek częściowo podpiwniczonyWybudowany technologią tradycyjną: pustak + styropian 5 cm + cegła pełna. Budynek kryty onduliną. Odprowadzanie ścieków szambo.Dom wymaga remontu- do wymiany słupy podczytujące dach (na balkonie widoczne na zdjęciu)- dach cały odeskowany, nie ocieplony- w domu zostały ściągnięte grzejniki i pościągane kontakty, piec zdemontowany. Przed demontażem wszystko było sprawne.Nieruchomość z dużym potencjałem, szerokie możliwości wykorzystania:- inwestycyjnie możliwość podziału na kilka niezależnych mieszkań (wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy)działalność usługowa / handlowa dobra lokalizacja oraz układ pomieszczeń (parter z osobnymi wejściami)- połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej np. biuro, gabinet, sklep + część mieszkalna na piętrze- dla rodzin wielopokoleniowych możliwość stworzenia niezależnych mieszkań dla dwóch lub więcej rodzin (np. dzieci + rodzice)Dzięki niezależnym wejściom oraz układowi budynku istnieje możliwość wydzielenia min. 4 lokali bez dużych ingerencji konstrukcyjnych.Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, Do lasu kilkadziesiąt metrów, w okolicy liczne atrakcje turystyczne Jury Krakowsko- Częstochowskiej m in. Okiennik Wielki, Zamek w Ogrodzieńcu, jaskinie, liczne trasy rowerowe i spacerowe. Do przystanku autobusowego kilka kroków Nieruchomość idealna dla osób poszukujących wygodnego mieszkania z miejscem na prowadzenie własnej działalności lub możliwością uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu lokali. Zielona część Zawiercia.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.