* Dom na dużej działce ze stawem Zazdrość Szubin

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

dom 182m2 | Zazdrość | w gminie Szubin | kujawsko-pomorskie | działka 3009m2 | duża działka | stawOferuję na sprzedaż znakomicie zaplanowany, funkcjonalny, wolnostojący, piętrowy, jednorodzinny dom o powierzchni całkowitej 182,60m2 znajdujący się w okolicach Szubina w miejscowości Zazdrość. Budynek z garażem jednostanowiskowym położony na dużej działce w regularnym kształcie o powierzchni 3009m2, na której mieści się staw wielkości ok. 450m2.Dom w podwyższonym stanie surowym zamkniętym. Wszystkie prace wykonane z najwyższą starannością - budowany "dla siebie". Nieruchomość na etapie " do wykończenia"  zaoszczędzi nowemu właścicielowi sporo czasu i najcięższych prac. Dom ocieplony (15 cm styropian), dach pokryty dachówką ceramiczną, wstawione energooszczędne, 3-szybowe okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi automatycznie.W obecnej chwili rozprowadzono wszystkie instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną.W całym domu zrobiono ogrzewanie podłogowe - wystarczy podłączyć wybrane przez siebie źródło ciepła (np. pompę ciepła lub piec), co daje pełną niezależność w kontrolowaniu kosztów ogrzewania.Teren nie jest jeszcze ogrodzony, co zostawia nowemu właścicielowi wolną rękę w zaplanowaniu wjazdu, ogrodu i strefy wypoczynkowej. Dojazd do posesji odbywa się utwardzoną drogą gruntową.Budynek o powierzchni użytkowej  - mieszkalnej 154,93m2 z przemyślanym układem pomieszczeń.Zaprojektowany z myślą o zapewnieniu jak najlepszej funkcjonalności i optymalizacji kosztów utrzymania wg indywidualnego projektu.Na parterze znajduje się przestronna część dzienna: salon (prawie 26 m2) z sąsiadującą otwartą kuchnią i podręczną spiżarnią. Zaprojektowano tu również dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy lub sypialnia dla gości. W  bryle budynku znajduje się również garaż i kotłownia, do których prowadzi bezpośredni dostęp z korytarza .Piętro to typowa strefa prywatna z trzema ustawnymi sypialniami, dużą łazienką oraz pomieszczeniem przeznaczonym na pralnie. Jedna z sypialni posiada garderobę z oknem.Układ i powierzchnie pomieszczeń:PARTER (110,74 m2):- wiatrołap - 3,71 m2- ciągi komunikacyjne (korytarze) - 17,97 m2- salon - 25,87 m2- kuchnia - 9,64 m2- spiżarnia - 3,68 m2- pokój/gabinet - 13,21 m2- łazienka - 8,99 m2- kotłownia - 8,31 m2- garaż w bryle budynku - 19,36 m2PIĘTRO (71,9 m2):- komunikacja - 9,8 m2- główna sypialnia z własną garderobą - 15,61 m2- sypialnia nr 2 - 10,84 m2- sypialnia nr 3 - 10,43 m2- łazienka - 13,51 m2- garderoba - 6,17 m2- pralnia - 5,54 m2Szczegóły nieruchomości:1. Dane podstawowe:- lokalizacja: Zazdrość, gmina Szubin- powierzchnia użytkowa: 182,6 m²- powierzchnia działki: 3009 m² - dojazd: droga gruntowa utwardzona- wysokość budynku: 8,2 m 2. Konstrukcja i wykończenie:- ściany: beton komórkowy, ocieplony 15-centymetrowym styropianem- dach: więźba drewniana, wielospadowy, pokrycie z dachówki ceramicznej- okna: PCV, 3-szybowe- strop: TERIVA + częściowe wylewki monolityczne3. Media i instalacje w budynku:- rozprowadzone instalacje: prąd, woda, kanalizacja- ogrzewanie: podłogowe w całym domu (przygotowane pod dowolne źródło ciepła)- woda: własna studnia- kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ściekówTen dom to idealne miejsce dla osób ceniących sobie funkcjonalne rozwiązania oraz komfort życia w spokojnej okolicy.Budynek na stan obecny daje wiele możliwości aranżacyjnych, w  obecnym stanie oszczędza mnóstwo czasu, a jednocześnie zostawia pełną swobodę przy wyborze sposobu ogrzewania i wykończenia wnętrz. Jednym z atutów działka - ponad 3000 m² to przestrzeń, która pozwala na realizację dowolnych pomysłów na ogród,  dodatkowy  garaż wolnostojący czy strefę rekreacyjną.Dojazd do posesji z drogi gminnej.Zapraszam na prezentację, chętnie oprowadzę po budynku i odpowiem na wszystkie pytania.Opiekun oferty:Ekspert ds. nieruchomościAgnieszka ŚliwińskaKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.