DOM + 3 BUDYNKI USŁUGOWE | FIRMA, DOM ZDUŃSKA WOLA

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM + 3 BUDYNKI USŁUGOWE | ZDUŃSKA WOLA | GOTOWE MIEJSCE DO ŻYCIA I PROWADZENIA FIRMYSą nieruchomości, które służą wyłącznie do mieszkania. Są też takie, które pozwalają jednocześnie mieszkać, rozwijać własny biznes i generować dodatkowy dochód. Ta oferta daje właśnie takie możliwości.Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość położona w Zduńskiej Woli, składająca się z komfortowego domu jednorodzinnego oraz trzech niezależnych budynków usługowo-magazynowych. To propozycja dla przedsiębiorców, osób prowadzących działalność gospodarczą oraz inwestorów szukających miejsca z realnym potencjałem.Najważniejsze atuty✔ dom o powierzchni całkowitej 215,52 m² (162,59 m² powierzchni użytkowej)✔ trzy niezależne budynki usługowo-magazynowe o łącznej powierzchni 392,02 m²✔ działka 1 240 m²✔ pompa ciepła✔ instalacja fotowoltaiczna 20 kW wykonana w 2024 roku✔ możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań✔ pełne media i dogodny dojazd drogą asfaltowąCzęść mieszkalnaDwukondygnacyjny dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort codziennego życia oraz możliwość niezależnego użytkowania obu kondygnacji.Parter:przestronny salontrzy dodatkowe pokojekuchniałazienkaprzedpokójPoddasze:trzy sypialnie, w tym dwie z balkonamikuchniałazienka z WCUkład pomieszczeń pozwala na wydzielenie dwóch samodzielnych mieszkań, co daje możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu.Zaplecze usługoweOgromnym atutem nieruchomości są trzy niezależne budynki usługowe:• budynek usługowy - 143 m²• budynek magazynowy - 97,02 m²• budynek usługowy - 152 m²Każdy z budynków posiada osobne wejście oraz zaplecze sanitarne, dzięki czemu można prowadzić kilka działalności jednocześnie lub wynająć powierzchnie różnym najemcom.To doskonałe miejsce między innymi dla firm produkcyjnych, usługowych, budowlanych, transportowych, magazynowych, sklepów internetowych czy warsztatów.Standard technicznyDom został wybudowany w technologii pustak i cegła, ocieplony styropianem, z dachem pokrytym blachodachówką. Stolarka okienna PCV, podłogi wykończone panelami, gresem i terakotą.Za ekonomiczne utrzymanie odpowiada pompa ciepła, a dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW. Budynki usługowe ogrzewane są piecem na ekogroszek.Działkapowierzchnia 1 240 m²teren ogrodzonyutwardzony wjazdbrama wjazdowa i domofonprąd (siła 18 kW)woda miejskakanalizacjaLokalizacjaNieruchomość znajduje się w Zduńskiej Woli, z dogodnym dojazdem do głównych dróg oraz pełnej infrastruktury miejskiej. To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i klientów czy kontrahentów.Cena1 100 360 złJeżeli szukasz miejsca, które pozwoli połączyć życie prywatne z prowadzeniem własnej działalności lub inwestycji przynoszącej dochód, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.To nieruchomość o unikalnym charakterze, która łączy komfort życia z realnym potencjałem biznesowym.Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.Sylwia WojtczakEkspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Oddziału+48785 991 222s.wojtczak@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 SieradzZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)