Dom przy jeziorze Miedwie do negocjacji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OKAZJA !!! Uwaga . NOWA REWELACYJNA CENA !!!Na sprzedaż Dom nad Jeziorem Miedwie ok 80 m od jeziora, prywatny las i działka 2134 m²Są miejsca, które od pierwszej chwili sprawiają, że czujesz się jak w domu. Takie właśnie jest Żelewo – malownicza miejscowość położona nad Jeziorem Miedwie, gdzie czas płynie wolniej, a natura jest częścią codzienności.To właśnie tutaj, z miłości do tego miejsca, w latach 90. powstał wyjątkowy dom, który przez lata był miejscem odpoczynku, rodzinnych spotkań i ucieczki od miejskiego zgiełku. Wystarczy jedna wizyta, aby zrozumieć, dlaczego właściciele zakochali się w tej lokalizacji na całe życie.Dom z duszą i klimatemTen dom w drewnianej konstrukcji został w ostatnich latach gruntownie odświeżony. Wymieniono dach, wykonano ocieplenie budynku oraz zamontowano nowoczesne okna PCV.Wnętrze zachowało swój niepowtarzalny charakter – dominują drewno, ciepłe kolory i subtelne akcenty marynistyczne. To miejsce gotowe do zamieszkania, które jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji.Rozkład pomieszczeń:Parter:-przestronny salon z kominkiem,- aneks kuchenny,- spiżarnia,- toaleta- gabinet lub dodatkowa sypialnia,- wyjście na drewniany taras i ogród.-garażPiętro:- trzy sypialnie,- taras-łazienka.Dodatkowo wejście na poddasze z możliwością adaptacji na pracownię, pokój hobby lub kolejną sypialnię.Działka jak z bajki – 2134 m²Nieruchomość oferuje coś, czego coraz trudniej szukać na rynku.Pierwsza część działki to zagospodarowany ogród otoczony wysokimi tujami, które zapewniają pełną prywatność.Druga część to własny kawałek lasu z dorodnymi drzewami mającymi kilkadziesiąt lat. Miejsce idealne na spacery, zbieranie grzybów, odpoczynek w cieniu drzew i kontakt z naturą.Dodatkowo na posesji znajduje się:garaż,- w bryle budynku z przejściem do domu klimatyczny domek grillowy z dużym dębowym stółem do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.Największa atrakcja!Jezioro Miedwie na wyciągnięcie rękiOd nieruchomości do jeziora dzieli Cię zaledwie około 80 metrów.Znajduje się tutaj kameralna plaża znana głównie mieszkańcom. To idealne miejsce do pływania, wędkowania, pływania łodzią, kajakiem czy SUP-em.W pobliżu znajduje się również Jezioro Żelewko oraz liczne trasy spacerowe, rowerowe i biegowe prowadzące przez okoliczne lasy.Najważniejsze atuty:działka 2134 m²,prywatny las na terenie posesji,80 m od Jeziora Miedwie,dom z zewnątrz po remoncie,kominek,garaż,domek grillowy,spokojna i bezpieczna okolica,wyjątkowy klimat miejsca. Lokalizacja i odległościSzczecin: ok. 25 km – około 30 minut jazdy samochodemStargard: ok. 15 km – około 20 minut jazdy samochodemBerlin: ok. 170 km – około 2 godziny jazdy samochodemIdealna lokalizacja – spokojne miejsce nad Jeziorem Miedwie, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do większych miast. Szczecin osiągalny jest w około 30 minut, Stargard w około 20 minut, a Berlin w około 2 godziny samochodem.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu.To miejsce dla tych, którzy marzą o porannej kawie na tarasie, spacerze nad jezioro, własnym lesie za oknem i życiu bliżej natury.Zapraszam na prezentację. Zdjęcia nie są w stanie oddać atmosfery tego miejsca – trzeba je zobaczyć na własne oczy.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 83.63 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 124.67 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 137.14 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 252.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %