Dom po generalnym remoncie + 2 budynki gospodarcze

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w Zelowie przy ul. Leśnej, na działce o powierzchni 7879 m². Budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 120 m² (parter + poddasze użytkowe) po kompleksowym remoncie przeprowadzonym w 2024 roku. Jest w pełni przygotowany do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Przeprowadzono generalny remont obejmujący: • wymianę instalacji wewnętrznych, • wykonanie nowych wylewek na parterze wraz z ogrzewaniem podłogowym, • kompleksowe wykończenie wnętrz, • modernizację układu funkcjonalnego pomieszczeń. Dom został wybudowany z cegły. Dach dwuspadowy, pokryty blachą. Na górne piętro prowadzą piękne i stylowe, solidne dębowe schody, które stanowią elegancki element wykończenia wnętrza. Działka o kształcie prostokąta o szerokości 45,5 m i długości ok. 172 m, z dojazdem drogą utwardzoną. Teren objęty jest zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą Nr XXII/142/2004 z dnia 20 maja 2004 r., dotyczącą obszaru Miasta i Gminy Zelów, i przeznaczony pod aktywność gospodarczą. Znajdują się na niej dwa funkcjonalne budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 285 m² ( jeden 159 m² i drugi 126 m² ) W jednym z nich znajduje się kotłownia z piecem na ekogroszek, w dobrym stanie technicznym, przygotowane pod prowadzenie działalności gospodarczej (warsztat, magazyn, usługi). W budynku gospodarczym znajduje się również stajnia, która może być wykorzystywana do hodowli koni lub innych zwierząt gospodarskich, co daje dodatkowy potencjał użytkowy nieruchomości. W skład domu wchodzi: Parter ( pow. użytkowa 78,10 m² ) • strefa dzienna (salon + jadalnia + kuchnia) - 38 m² • przedsionek - 4,7 m² • hall - 9,9 m² • sypialnia - 14,6 m² • łazienka (z wanną i przysznicem) - 6,7 m² • kotłownia / pomieszczenie techniczne - 4,2 m² Poddasze: • pokój - 8,8 m² • toaleta - 3,9 m² • antresola - 22,4 m² (schowki w zabudowie) Media: • prąd (w tym siła) • wodociąg + studnia głębinowa • centralne ogrzewanie (piec na ekogroszek) • szambo (z możliwością podłączenia do kanalizacji) • moźliwość podłączenia światłowodu Zelów to świetnie skomunikowana miejscowość. Wygodne połączenie do centrum Łasku i Bełchatowa w 20 minut zapewnia komfortowe połączenie z aglomeracjami miejskimi. Dojazd do Portu w Łodzi zajmuje 35 minut. Struktura użytków gruntowych przedstawia się następująco: grunty rolne zabudowane (Br-RVI) o powierzchni 0,1412 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione (Lzr-RVI) o powierzchni 0,0031 ha, grunty orne klasy RIVb o powierzchni 0,0577 ha, grunty orne klasy RV o powierzchni 0,4235 ha oraz grunty orne klasy RVI o powierzchni 0,1624 ha. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji - ta nieruchomość ma wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia lub inwestowania! Paulina Serafin Ekspert Rynku Nieruchomości +48 665 240 504 p.serafin@semprenieruchomosci.pl SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!