SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Wrocław Żerniki Wrocławskie Bliźniak Ostatnia Sztuka Bez Prowizji

Żerniki Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 95,6 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 459 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 459 zł/m²
Mediana okolicy: 9 778 zł/m²; ta oferta: +7%
Podobne oferty: 28; domy 80–120 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 95,6 m² (Żerniki Wrocławskie) kosztuje 10 459 zł za m² — 7% więcej niż mediana 9 778 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Siechnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszamy do zakupu nieruchomości przy ulicy Migdałowej w Żernikach wrocławskich. Nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim położony na kameralnej inwestycji QUADRA. Do sprzedawanej połówki bliźniaka przynależy ogród o powierzchni 90 mkw, 2 miejsca postojowe dla aut a powierzchnia sprzedawanego lokalu mieszkalnego wynosi 95.6 mkw. Lokalizacja nieruchomości pozwala w szybkim czasie dojechać zarówno do Centrum Wrocławia jak i na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia i Autostradę A4 - Wrocław Wschód. W sąsiedztwie same nowoczesne domki jedno lub wielorodzinne, sklepy osiedlowe i usługi, do najbliższych usług i sklepów mamy zaledwie 2 minuty autem.Nieruchomość budowana według wszystkich norm z 2026 roku, z materiałów wysokiej jakości, na całej powierzchni parteru i piętra ogrzewanie podłogowe oraz w cenie pompa ciepła i rekuperacja. Dzięki indywidualnemu projektowi budynki wyglądają nowocześnie, estetycznie ciesząc oko każdego Mieszkańca Inwestycji Quadra.REKUPERACJA POMPA CIEPŁA, OGRZEWANIE PODŁOGOWE w cenie nieruchomości. Gwarancja 5 lat. Sprzedaż zgodnie z ustawą deweloperską !Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:PARTER:Przedpokój 4.17 mkwSalon z aneksem kuchennym 35.71 mkwŁazienka 1,96 mkwPomieszczenie gospodarcze 2.47 mkwPIĘTRO:Przedpokój 9.29 mkwPokój 10,97 mkwPokój 9.75 mkwPokój 9.67 mkwŁazienka 8.78 mkwPomieszczenie techniczno-gospodarcze 2.68 mkwOKOLICA:Komunikacja autobusowaAuto: Wschodnia Obwodnica Wrocławia, Centrum MiastaZakupy: Sklepy, usługi, stacja benzynowaMEDIA:Prąd, woda Ogrzewanie pompa ciepła Kanalizacja Zainteresowane osoby bardzo proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu w godzinach 9-23OFERTA BEZ PROWIZJI !Nieruchomość z rynku pierwotnego - brak opłaty pcc 2% !

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki200 m²

Strona deweloperahttps://zen-development.pl/quadra-zerniki-wroclawskie/

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 80–120 m² · Siechnice

Ta oferta: 10 459 zł/m²
Mediana okolicy: 9778 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żerniki Wr. – Orla
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Lege Artis
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzów Wrocławski
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
IMC
1,2 km
14 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,4 km