Dom Zielątkowo, ul. Świerkowa 26

Opis

Szanowni Państwo, prezentujemy na sprzedaż piękny, wolnostojący dom w Zielątkowie pod Poznaniem gmina Suchy Las. Nieruchomość położona jest w spokojnej lokalizacji. W bliskim otoczeniu znajduje się rezerwat przyrody Natura 2000, piękne tereny spacerowe i trasy rowerowe. W kilka minut dojedziemy do węzła S11. Idealne miejsce do życia dla rodziny ceniącej ciszę i spokój. Czekają na Państwa przestrzeń,, niezależność i przepiękne poranki siedząc na własnym tarasie. • STANDARD BUDYNKU: – Ściany zewnętrzne - silikat – Dach pokryty dachówką ceramiczną, izolacja z wełny mineralnej 25 cm. – Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. – W salonie znajduje się elegancki kominek. – Zapewnione bezpieczeństwo dzięki systemowi alarmowemu, monitoringowi, ogrodzeniu oraz roletom zewnętrznym. – Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym. – Schody drewniane. – Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm. – Zielony ogród z nasadzeniami o powierzchni około 780 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu. – Garaż na dwa auta oraz dwa miejsca postojowe przed garażem na działce. Dom w pełni gotowy do zamieszkania. Sprzedaż obejmuje stałą zabudowę oraz część wyposażenia. Na działce znajduje się domek do przechowywania. • ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter o powierzchni ok. 151 m² składa się z: – Salonu (ok 32 m²) - Otwartej kuchni z jadalnią (ok. 22 m²) – Pokoju - obecnie biuro (ok. 11 m²) - Osobnej toalety (ok. 2 m²) – Łazienki (ok. 9 m²) - bezpośrednie wejście z sypialni - Pokoju - sypialnia (ok. 13 m²) z garderobą (ok. 5 m²) – Holu (ok. 13,5 m²) - Korytarza (ok. 4,6 m²) – Garażu ( ok. 35 m²) – Kotłowni (ok. 4 m²) Piętro o powierzchni użytkowej ok. 64 m² /całkowitej ok. 148 m² /składa się z: – Pokoju (17,2 m²) / ok. 42 m² pow. całkowitej – Pokoju (26 m²) / ok. 48 m² pow. całkowitej – Pokoju (12,7 m²) / ok. 37 m² pow. całkowitej – Łazienki (4,9 m² pow. użytkowej) / ok. 15 m² pow. całkowitej – Holu (ok. 3 m²) / ok. 6,4 m² pow. całkowitej Powierzchnia użytkowa domu – 215,40 m², powierzchnia działki – 976 m². • LOKALIZACJA: Zielątkowo to urokliwa miejscowość pod Poznaniem, łącząca spokój, naturę i rozwijającą się infrastrukturę. To miejsce, gdzie lasy, zieleń i czyste powietrze tworzą wyjątkowe warunki do życia. W takiej scenerii można zamieszkać w domu z ogrodem i przyjaznym sąsiedztwem. W okolicy znajdują się również atrakcyjne tereny spacerowe, idealne na rodzinne wyjścia i codzienny relaks. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od domu – linie [numer] , którymi dojedziemy w 35 minut do pętli na os. Sobieskiego w Poznaniu. W Zielątkowie znajduje się sklep spożywczy, żłobek, plac zabaw, boisko wielofunkcyjne. W odległości 3 km w Chludowie znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, Dino, Żabka, kościół, przychodnia, stacja PKP skąd możemy dojechać do Dworca Głównego w Poznaniu w zaledwie 20 minut. W odległości około 4 km w miejscowości Sobota znajduje się kort tenisowy oraz korty do squasha. W odległości 3 km w miejscowości Golęczewo znajdziemy również przedszkole, szkołę podstawową, apteki , sklepy, restauracje, przystanek PKP. Samochodem z Zielątkowa do Poznania dojedziemy w około 30 minut. Miejsce, które doskonale łączy funkcjonalność, wyjątkowy klimat i spokojną lokalizację. Podczas prezentacji z pewnością docenią Państwo przestronny parter, kojący widok na zielony ogród oraz poczucie prywatności, jakie oferuje ta nieruchomość. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie domu – to najlepszy sposób, by osobiście poczuć jego unikalną atmosferę. Dostępny od końca sierpnia 2026. Księga Wieczysta. Możliwość kredytowania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz bezpośredniego obejrzenia oferowanej nieruchomości. Monika Paluszak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 160–220 m² · Suchy Las

Ta oferta

8120 zł/m²

Mediana okolicy

7857 zł/m²

Połowa ofert

7,6–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  plac zabaw im. Leśnego Skrzata

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zielątkowo/Świerkowa n/ż

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chludowo

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Tarnowska

  2,6 km

• Przedszkole

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Provit

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.