SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowa cena - dom PO liftingu - Zielątkowo

Świerkowa, Poznanski, Zielątkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 8375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 375 zł/m²
Mediana okolicy: 6 732 zł/m²; ta oferta: +24,4%
Podobne oferty: 81; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 160 m² (Poznanski, Zielątkowo) kosztuje 8 375 zł za m² — 24,4% więcej niż mediana 6 732 zł za m² dla 81 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat poznański

Ta oferta: 8375 zł/m²
Mediana okolicy: 6732 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 340 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 072 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zielątkowo/Świerkowa n/ż
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
830 m
10 min pieszo
Apteka
Tarnowska
2,5 km
Przedszkole
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Provit
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Wanna

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaSuchy Las

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki1 000 m²

Pow. użytkowa159 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Dom, w którym budzi Cię słońce, a usypia cisza ZielątkowaDLA KOGOTo dom dla osób, które pragną połączyć życie blisko natury z wygodą nowoczesnych rozwiązań.Dla rodzin ceniących przestrzeń, bezpieczeństwo, ciszę i kontakt z przyrodą.Dla tych, którzy chcą każdego dnia wracać do miejsca, w którym można naprawdę odpocząć.⸻DOMWolnostojący, ciepły i przestronny dom o powierzchni ok. 160 m², położony na pięknej, w pełni zagospodarowanej działce 1000 m².Zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny — z funkcjonalnym układem i przytulną atmosferą.Na parterze znajduje się salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia w zabudowie z jadalnią, pokój gościnny, łazienka oraz garaż w bryle budynku.Na piętrze — cztery sypialnie (w tym główna z garderobą) oraz druga duża łazienka z wanną. Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia.⸻TECHNOLOGIA I WYKOŃCZENIEBudynek wzniesiony z ceramiki w 2007 roku, z dachem pokrytym dachówką betonową Braas-Cizar..Okna PCV, drzwi antywłamaniowe, drewniane schody, na podłogach panele i płytki.Dom wyposażony w nowoczesne systemy:•panele fotowoltaiczne,•solary do podgrzewania wody,•rekuperację i gruntowy wymiennik ciepła,• odkurzacz centralny• nawadnianie ogrodu.To przestrzeń, w której technologia służy wygodzie, a ekologia staje się codziennością.⸻OGRÓDZielona oaza spokoju – starodrzew, krzewy ozdobne, kwitnące rabaty i naturalne zacisze z miejscem na hamak.Taras wśród zieleni tworzy prywatną strefę relaksu, idealną na poranną kawę lub wieczorne spotkania przy winie.Ogród zaprojektowany z dbałością o każdy detal, zadbany i utrzymywany w idealnej kondycji dzięki systemowi nawadniania.⸻LOKALIZACJADom położony jest w Zielątkowie, w gminie Suchy Las – miejscu, gdzie natura przenika się z komfortem codzienności.W sąsiedztwie rezerwat przyrody Natura 2000, trasy spacerowe i rowerowe, m.in. szlak Trzech Jezior (Kiekrz–Strzeszynek–Rusałka), Wartostrada i trasa przez Oborniki do Stobnicy.W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklep, kościół, plac zabaw, fitness, siłownia plenerowa i teren rekreacyjny z wiatą i paleniskiem.Świetny dojazd do Poznania – zaledwie kilka minut do węzła S11 Poznań–Suchy Las.PODSUMOWANIEPow. użytkowa: ok. 160 m²Działka: 1000 m²Rok budowy: 20075 sypialni, 2 łazienki, salon z kominkiemGaraż w bryle domu Fotowoltaika, solary, rekuperacjaZadbany ogród z automatycznym nawadnianiemRejon Natura 2000, blisko S11 i Poznania