Terra Verde Wilanów - Koniec budowy w tym roku

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

13 487 zł/m²

Mediana okolicy

13 305 zł/m²

Połowa ofert

12–15,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Glebowa 01

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Joy Primary School

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Kidscollege Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Mokotów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 06

  2,8 km

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

TERRA VERDE WILANÓW IDOM NR 9 | WILANÓW - ZAWADYDom nr 9 to wyjątkowa propozycja w ramach prestiżowej inwestycji Terra Verde Wilanów, zlokalizowanej przy ul. Glebowej. Budynek ten, usytuowany na działce o powierzchni 352 m², oferuje łącznie 176.52 m² komfortowej przestrzeni mieszkalnej, starannie zaprojektowanej z myślą o wygodzie życia codziennego, prywatności oraz nowoczesnych wymaganiach energetycznych.POWIERZCHNIA LOKALU 176.52m2Powierzchnia użytkowa 128,82 m2Poddasze nieużytkowe (do aranżacji) 47,70 m2Zakończenie budowy już w tym roku!ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WNĘTRZADom nr 9 to trzykondygnacyjna, funkcjonalna przestrzeń o czytelnym podziale:Parter (74,06 m²)Przestronny salon z naturalnym doświetleniemOtwarta kuchniaSpiżarniaGabinet idealny do pracy zdalnejŁazienka z prysznicemPomieszczenie techniczneGaraż w bryle budynku (18,50 m²)Piętro (54,76 m²)Trzy ustawne sypialnieKomfortowa łazienkaKorytarz z miejscem na zabudowęTarasPoddasze (47,70 m²)Pomieszczenia z potencjałem adaptacyjnymTECHNOLOGIA I STANDARD WYKOŃCZENIADomy realizowane są w technologii pasywnej, z naciskiem na efektywność energetyczną, komfort oraz nowoczesne rozwiązania techniczne.- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, z podziałem na strefy.- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją – poprawa jakości powietrza i niższe koszty eksploatacji.- Nowoczesna kotłownia z kotłem gazowym.- Pełna instalacja fotowoltaiczna (PV) w standardzie – panele i falownik.- Fasada aluminiowa od frontu.- Aluminiowa stolarka okienna na parterze (wys. do 2,7 m), duże przeszklenia HS.- Trzyszybowe okna PCV na piętrze i poddaszu.- 2 okna dachowe oraz wyłaz dachowy w każdym domu – lepsze doświetlenie poddasza.- Rolety zewnętrzne w standardzie na oknach piętra i poddasza – sterowanie pilotem lub integracja z systemem smart home.- Drzwi wejściowe aluminiowo-drewniane, antywłamaniowe.- Przygotowanie pod wallbox, instalacja Ethernet cat. 6 oraz światłowód.- Monitoring CCTV, wyprowadzenie instalacji elektrycznej do ogrodu.- Brama garażowa i brama wjazdowa z automatyką, możliwość integracji z systemem smart home.- Ogrodzenie stalowe i panelowe, tynki gipsowe.Opcjonalnie – Smart Home:System inteligentnego domu oparty na automatyce bone.io, umożliwiający zintegrowane sterowanie oświetleniem, roletami, bramami oraz tworzenie indywidualnych scenariuszy automatyzacji.LOKALIZACJA I OTOCZENIEDom położony jest w doskonale skomunikowanej części Zawad, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i licznych udogodnień:Szkoły i przedszkola w promieniu 1 km, w tym Joy Primary School i KidscollegeSklepy i usługi: Carrefour Express, Lidl, Żabka – 1–2 kmKomunikacja miejska: przystanek autobusowy Glebowa 01 – 136 mDojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20–25 minutINFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia zabudowy: 98,65 m²Kubatura: 823 m³Powierzchnia biologicznie czynna: aż 262,70 m² (62,55%))Cena: 2 380 787 zł brutto (13 487.35 zł/m²)Cena za m2 powierzchni użytkowej - 18 481,5 PLNNiniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń dewelopera.TERRA VERDE WILANÓW I HOUSE NO. 9 | WILANÓW - ZAWADY House No. 9 is a unique offering within the prestigious Terra Verde Wilanów development, located on Glebowa Street. Situated on a 352 m² plot, the building offers a total of 176.52 m² of comfortable living space, carefully designed with everyday convenience, privacy, and modern energy efficiency in mind. PREMISES AREA 176.52 m2 Usable area: 128.82 m2 Unusable attic (to be arranged) 47.70 m2 Construction will be completed this year!ROOM LAYOUT AND INTERIORS House no. 9 is a three-story, functional space with a clear division: Ground floor (74.06 m²) Spacious living room with natural light Open kitchen Pantry The perfect office for remote work Bathroom with shower Technical room Garage in the building (18.50 m²) First floor (54.76 m²) Three well-arranged bedrooms Comfortable bathroom Hallway with space for development Terrace Attic (47.70 m²) Rooms with adaptive potentialTECHNOLOGY AND FINISHING STANDARD The houses are built using passive technology, with an emphasis on energy efficiency, comfort and modern technical solutions. - Underfloor heating throughout the building, divided into zones. - Mechanical ventilation with heat recovery – improved air quality and lower operating costs. - Modern boiler room with a gas boiler. - Full photovoltaic (PV) installation as standard – panels and inverter. - Aluminum facade at the front. - Aluminum window joinery on the ground floor (height up to 2.7 m), large HS glazing. - Triple-glazed PVC windows on the first floor and attic. - 2 roof windows and a roof hatch in each house – better lighting of the attic. - External roller shutters as standard on first-floor and attic windows – remote control or integration with the smart home system. - Aluminum-wooden entrance doors, anti-burglary. - Preparation for wallbox , Ethernet cat. 6 installation and fiber optic. - CCTV monitoring, electrical installation leading to the garden. - Garage door and entrance gate with automation, possibility of integration with the smart home system. - Steel and panel fencing, gypsum plaster. Optional – Smart Home: A smart home system based on bone.io automation, enabling integrated control of lighting, blinds, gates and the creation of individual automation scenarios.LOCATION AND SURROUNDINGS The house is located in a well-connected part of Zawady, surrounded by single-family houses and numerous amenities: Schools and nurseries within 1km, including Joy Primary School and Kidscollege Shops and services: Carrefour Express, Lidl, Żabka – 1–2 km Public transport: Glebowa 01 bus stop – 136 m Getting to the center of Warsaw takes about 20-25 minutesADDITIONAL INFORMATION Building area: 98.65 m² Volume: 823 m³ Biologically active area: as much as 262.70 m² (62.55%)) Price: PLN 2,380,787 gross (PLN 13,487.35/m²) Price per m2 of usable area - PLN 18,481.5