Parterowy, bliźniak połączony garażem, działka 730 m, widok na las

Opis

Dom z widokiem na las.Uwaga:prowizja biura nieruchomości jest pokrywana przez stronę Sprzedającą.Na sprzedaż bliźniak POŁĄCZONY GARAŻEM z tarasami po PRZECIWLEGŁYCH stronach, z duża działką ponad 700 mkw.::Układ::Powierzchnia użytkowa wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych tj. garaż oraz strych to 179,8 mkw.Parter 142,9 mkw.:-3 sypialnie (14,10 mkw., 13,4 mkw., 13,4 mkw.)-salon z aneksem kuchennym i jadalnią 39 mkw.-wc 1,5 mkw.-łazienka z wanną 6,9 mkw.-garderoba 4,9 mkw.-wiatrołap 3,5 mkw.-garaż 23,6 mkw.-kotłownia 4,10 mkw.-hall 14,4 mkw.-korytarz 4,1 mkw.Piętro/strych o powierzchni 36,9 mkw. z wydzielonym pokojem do własnej aranżacji ( sypialnia, gabinet, pokój gościnny)Uwaga, na rzucie nie jest ujęty strych.::O nieruchomości::-dom z 2017 roku-do własnej aranżacji pozostaje taras i schody wejściowe-pełne media wraz z kanalizacją oraz światłowodem-ogrzewanie podłogowe w łaziankach oraz w kuchni-ogrzewanie gazowe-rolety zewnętrzne-ocieplenie domu styropian 20 cm-dom zbudowany z Porothermu 25 cm-okna 3 szybowe, ciepły montaż (metoda uszczelnienia połączenia okna z murem, która minimalizuje straty ciepła i eliminuje mostki termiczne)-dachówka ceramiczna-piec dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania-instalacja alarmowa z możliwością sterowania przez telefon-schody dębowe-rozprowadzona instalacja tv w wszystkich pokojach-przygotowana instalacja pod zmiękczacz wody-zabudowa kuchenna i szafki w łazienkach robione na wymiar z naturalną okleiną dębową -fronty w kuchni białe ,lakierowane matowe-blat w kuchni i wszystkie parapety, oraz blat pod umywalkami ze spieku kwarcowego - trwały i odporny na zarysowania materiał. Zlew podwieszany w kuchni z tego samego materiału (Technistone)-nad częścią mieszkalną znajduje się obszerny strych nieużytkowy, stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania -zagospodarowany ogród z automatycznym podlewaniem-koszty utrzymania domu uśredniając przy 4 osobach:Gaz: rocznie ok 4300 zł / 360 zł miesięcznieWoda: rocznie ok 2900 zł / 250 zł miesięczniePrąd: rocznie ok 4500 zl / 375 zł miesięczniePodatek od nieruchomości raz na rok około 800 zł::Lokalizacja::-Złotkowo w gminie Suchy Las-dom usytuowany na cichej, ślepej ulicy, zapewniającej prywatność i bezpieczeństwo-sąsiedztwo rezerwatu przyrody "Gogulec", w zasięgu ręki ścieżki rowerowe, piesze i biegowe-1,6 km do stacji PKM Złotkowo lub 1,9 km do stacji PKM Złotniki, skąd w około 15 minut dojedziemy na stację Poznań Główny-dodatkowo dostępna komunikacja autobusowa-w Złotnikach sklep sieci Netto oraz Leroy Merlin, przedszkola i żłobki-w Suchym Lesie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy spożywcze sieci Lidl, Aldi oraz Biedronka, Galeria Sucholeska (m.in. Pepco, Spar, Rossmann, apteka, pizzeria, kawiarnia, kantor, siłownia Fabryka Formy, Empik, przychodnia), Park Handlowy Silva (Sinsay, Deichmann, KiK, Dealz, Teddy, Jysk), pływalna Octopus, Centrum Kultury i Biblioteka, Media Expert,-liczne placówki przedszkolne i żłobki, prywatna szkoła anglojęzyczna, szkoła Montessori, szkoły publicznePowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Informacja przekazana w ogłoszeniu jest dokładna i rzetelna, ale nie jest gwarantowana i powinna zostać niezależnie zweryfikowana.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: domy 160–220 m² · Suchy Las

Ta oferta

8287 zł/m²

Mediana okolicy

8120 zł/m²

Połowa ofert

7,6–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Złotkowo/Cedrowa n/ż

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  plac zabaw im. Złotej Rybki

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Złotkowo

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Atma clinic

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Bajeczkowo

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.