SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom przy lesie, Chynów – 3 poziomy, każdy z kuchnią i łazienką

Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 170 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 4062 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 062 zł/m²
Mediana okolicy: 6 086 zł/m²; ta oferta: −33,3%
Podobne oferty: 45; domy 160–220 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 170 m² (Zielona Góra) kosztuje 4 062 zł za m² — 33,3% mniej niż mediana 6 086 zł za m² dla 45 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM Z POTENCJAŁEM PRZY LESIE – SPOKOJNA ULICZKA W CHYNOWIE, 10 MINUT OD CENTRUM ZIELONEJ GÓRYSprzedam bezpośrednio, bez pośredników, dom wolnostojący przy ul. Łężyckiej w Chynowie – dzielnicy Zielonej Góry, która łączy ciszę i bliskość lasu z wygodą miasta. Dom przez lata należał do jednej rodziny; teraz czeka na nowego właściciela, który nada mu własny charakter.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- trzy pełne kondygnacje, każda z własną kuchnią i łazienką – gotowy układ dla rodziny wielopokoleniowej albo na trzy niezależne mieszkania (np. jedno dla siebie, dwa na wynajem),- cicha, boczna uliczka zakończona ścianą lasu – spacer do lasu zajmuje minutę,- murowana, solidna konstrukcja z lat 80., okna PVC już wymienione,- działka 462 m² z ogrodem: drzewa owocowe, róże, miejsce na taras,- dodatkowo murowana dobudówka ok. 30 m² (5,8 x 5,2 m) – warsztat, pracownia lub domek letni; dobudówka ujęta w ewidencji gruntów i budynków (do aktualizacji w księdze wieczystej),- wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja miejska, gaz w ulicy, dodatkowo światłowód,- pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych.UKŁAD DOMU (ok. 170 m² na trzech poziomach, bryła 8,64 x 8 m)- Przyziemie: dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze; osobne wejście z ogrodu.- Parter: duży, jasny salon z wyjściem na balkon od strony ogrodu, kuchnia, pokój, łazienka z wanną.- Piętro: dwa pokoje, kuchnia, łazienka.STAN TECHNICZNYDom wymaga remontu – uczciwie: wnętrza do odświeżenia i modernizacji (tynki, podłogi, instalacje, kuchnie i łazienki). Ogrzewanie centralne z kotłem na paliwo stałe z nadmuchem, grzejniki w każdym pomieszczeniu. Dzięki prostej bryle i czytelnemu układowi remont jest przewidywalny, a każdy poziom można wykańczać etapami.LOKALIZACJAChynów to spokojna, zielona dzielnica Zielonej Góry – domy jednorodzinne, las tuż za płotem, ścieżki spacerowe i rowerowe. Do centrum miasta dojedziesz w ok. 10 minut samochodem; w pobliżu komunikacja miejska, sklepy, szkoła i przedszkole.DLA KOGO?Dla rodziny, która chce urządzić dom po swojemu, i dla inwestora – trzy poziomy z osobnymi kuchniami i łazienkami to naturalny podział na mieszkania na wynajem w mieście akademickim.Cena do negocjacji. Zapraszam do obejrzenia – dom najlepiej zobaczyć na żywo, ze ścianą lasu na końcu ulicy.Kontakt telefoniczny: Maryla (numer w ogłoszeniu).