Dom z ogródkiem na Jędrzychowie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tak doskonała lokalizacja już się nie powtórzy!!!!Dom do wykończenia, po kapitalnym remoncie wykonanym w roku 2025-2026. Nowe sieci, tynki, okna, drzwi, ocieplenie.Dom położony w Zielonej Górze - Jędrzychowie przy ul. Wroniej 6A. Zaciszna i spokojna okolica z szybkim dojazdem do miasta.Działka o powierzchni 268 m2. Pełna własność. Teren zagospodarowany Przed budynkiem wykonano podejście i wygodne miejsca parkingowe na 2 samochody z kostki polbruk w nowoczesnej kolorystyce. Wokół budynku jest opaska wysypana drobnymi kamykami. Za budynkiem znajduje się teren prywatny, osłonięty wysokimi drzewami od działek sąsiednich. Dużo miejsca do wypoczynku i relaksu (a do tego wielkie drzewo orzecha włoskiego, z którego już w tym sezonie zjesz smaczne orzechy).Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 82,43m2. Typ zabudowy bliźniaczy.Budynek w rzucie prostokąta z użytkowym poddaszem. Wybudowany w 2006r., po generalnym remoncie wykonanym w 2026r.Układ funkcjonalny budynku mieszkalnego:- Na parterze usytuowany jest salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, kuchnia z dużym oknem oraz łazienka i komunikacja.- Na piętrze usytuowane są: korytarz, komfortowa sypialnia, pokój dziecięcy (lub garderoba) oraz łazienka.Budynek posiada malutką piwnicę.ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:PARTER korytarz 3,16 m²kuchnia 8,87 m²salon 22,51 m²łazienka 7,91 m2klatka schodowa 2,39 m²kotłownia 2,49 m²klatka schodowa 1,89m2Razem: 49,22m2PIĘTRO klatka schodowa 2,39 m2korytarz 3,21 m²pokój 14,50 m²łazienka 4,73 m²pokój 8,38 m²Razem: 33,21 m²PIWNICA 1,48 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA: - Ściany zewnętrzne z cegły pełnej + styropian 18-20 cm.Ściany wewnętrzne z cegły pełnej tynkowane tynkiem gipsowym, na poddaszu część ścian wykonano w lekkiej zabudowie G-K.- Schody wewnętrzne drewniane.- Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z dachówką cementową. Ocieplenie międzykrokwiowe 20 cm. Strop nad poddaszem docieplony.- Stolarka okienna PCV w kolorze białym MODERNTHERM, okna dachowe drewniane.- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy MARTOM, model Nordic, kolor biały.- Elewacja wykończona tynkiem silikatowy, parapety zewnętrzne granitowe w kolorze szarym.- Ogrzewanie centralne – kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Silver Pro firmy TermetINSTALACJE: elektryczna, gazowa, wodna, centralnego ogrzewania.WALORY NIERUCHOMOŚCI:prywatny ogródekdogodny dojazd do centrum miasta2 miejsca parkingowe przed domembliska odległość do marketów, restauracji, przystanku, szkołybrak czynszuNa zdjęciach nieruchomość w stanie faktycznym (do wykończenia) oraz wizualizacja zagospodarowania w środku i na zewnątrz.