Syndyk sprzeda dom w zabudowie bliźniaczej

Opis

Uwaga - nowy termin składania ofert!Syndyk masy upadłości LCL Develompent sp. z o.o. w upadłości zaprasza do udziału w przetargu, którego przedmiociem jest nowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w Zielonej Górze przy ul. Drzonków - Sosnowy Zakątek 13. Dom stanowi część składową nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 1017/2, obręb 0045, dla której prowadzona jest księga wieczysta ZG1E/(użyj formularza kontaktowego) wraz z wynoszącym 1/25 udziałem w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej jako działka nr 1022, obręb 0045, dla której prowadzona jest księga wieczysta ZG1E/(użyj formularza kontaktowego).Osiedle Sosnowa Polana to idealny kompromis pomiędzy lokalem w dużym mieście, z dostępem do wszystkich atrakcji z tym związanych, a zacisznym domem na wsi, blisko natury.Własny ogródek oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprawiają, że bardzo łatwo jest zapomnieć o tym, iż znajdujemy się w mieście — zwłaszcza w trakcie odpoczynku na własnym tarasie, mając przed sobą, tuż za własną furtką, ścianę zieleni.Sosnowa Polana to zamknięte osiedle domków w zabudowie bliźniaczej, składających się z 14 lokali mieszkalnych. Oferowana nieruchomość składa się z:PARTER:- hall - 4,3m2,- kotłownia - 4,5m2,- korytarz - 4,9m2,- łazienka 1 -2,8m2,- kuchnia -6,7m2,- salon z jadalnia -25,8m2,- schody 4,9m2,- garaż - 17m2.PIĘTRO:- korytarz - 4,8m2,- łazienka 2 - 5,8m2,- pokój 1 - 11,8m2,- pokój 2 -11,3 m2,- pokój 3 -11,2 m2,- pokój 4 -11,8m2.Sprzedawany dom jest wyposażony w:- system centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe),- pompę ciepła 7kW,- system wentylacji z rekuperacją,- sieć kanalizacyjną,- wyprowadzony obwód zasilający do podłączenia fotowoltaiki,- ogrodzone, zamknięte osiedle,- utwardzone chodniki, podjazdy i drogi wewnętrzne,SPECYFIKACJA DOMU:- płyta fundamentowa zbrojona,- strop: płyta prefabrykowana,- ocieplenie stropu: wełna 30 cm grubości,- ocieplenie ścian: styropian 20 cm grubości,- ściany nośne oraz działowe wykonane z bloczków Ytong,- dach wyłożony dachówką organiczną OREA-9 Koramic Wienerberger,- stolarka okienna: przenikliwość ciepła UV 0,9, *okna model EkoSun 82 antracyt,- drzwi zewnętrzne z naświetleniem górnym model NORDIC G09/03 antracyt molet,- brama garażowa OF 49004 segmentowa, antracyt, sterowana,- ściany i sufity wewnętrzne: tynk maszynowy,- ogrzewanie podłogowe przy pomocy pompy ciepła PANASONIC 7kW z wbudowanym bojlerem 240 litrów,- ogrzewanie podłogowe zarządzane z punktu centralnego,- instalacja wodno-kanalizacyjna (przyłącze kanalizacyjne),- instalacja alarmowa wraz z montażem urządzeń oparta o centralę alarmową firmy SATEL Perfecta z wbudowanym modułem GSM do zarządzania zdalnego systemem alarmowym,- instalacja elektryczna z montażem białym, włączniki i gniazda 230 ,- oświetlenie zewnętrzne,- instalacja teletechniczna, w każdym pokoju wyprowadzona sieć LAN oraz SAT, instalacje schodzą się w garażu w odrębnej rozdzielni technicznej do której został doprowadzony światłowód,- schody betonowe,- schody składane na strychŚciany zostały wyszpachlowane i pomalowane na biało.Istnieje możliwość przesłania projektu aranżacji wnętrz.Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:1) Złożenie syndykowi pisemnej oferty spełniającej warunki określone w § 5 Regulaminu, w zapieczętowanej kopercie z napisem:"Przetarg na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Zielonej Górze przy ul. Drzonków – Sosnowy Zakątek"na adres:syndyk Tomasz Wierzchołowski, ul. Sobieskiego 18, 65-071 Zielona GóraTermin złożenia oferty uważa się za zachowany tylko wówczas, gdy oferta wpłynie do syndyka do dnia 15.10.2026 r. do godz. 16, oraz2) Wpłacenie do dnia 15.10.2026 r. wadium w wysokości 95.350,- zł (dziewięćdziesiąt pięć tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych) na rachunek masy upadłości nr 98x1090x1043x0000x0001x6831x6494.Obowiązek uiszczenia wadium uważa się za zachowany tylko wówczas, gdy rachunek masy upadłości zostanie uznany kwotą wadium do dnia 15.10.2026 r.Oferta powinna zawierać:1. Datę sporządzenia oferty.2. Imię i nazwisko oferenta (nazwę firmy), jego status prawny, adres (siedzibę) i nr telefonu.3. Zaoferowaną cenę nabycia sformułowaną precyzyjnie (cyframi i słownie) - oferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej.4. Dowód wpłaty wadium.5. Numer rachunku bankowego, na który ma nastąpić zwrot wadium.6. Oświadczenia nabywcy o:- zobowiązaniu się do pokrycia kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedażyskładników majątkowych będących przedmiotem przetargu,- zapoznaniu się z regulaminem przetargu i przyjęciu go bez zastrzeżeń,- zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i przyjęciuich bez zastrzeżeń.7. Braki ofert, z wyłączeniem wpłaty wadium oraz wskazania oferowanej ceny, mogą byćuzupełnione przez oferentów na posiedzeniu jawnym, jeżeli nie spowoduje to znacznegoopóźnienia w czynnościach związanych z przeprowadzeniem przetargu.Ustala się następujące zasady dotyczące wadium:1. Wadium złożone przez oferenta, którego oferta i cena zostanie przyjęta, zostaje zaliczone napoczet ceny nabycia.2. Wadium przepada na rzecz masy upadłości w przypadku, jeżeli oferent nie dokona wpłatypozostałej należności ustalonej w wyniku przetargu najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy lub uchyli się od zawarcia umowy w terminie wyznaczonym przez syndyka.3. Wadium pozostałych uczestników zostanie zwrócone w terminie 7 dni od dnia wyboru oferenta (przelewem).Otwarcie i rozpatrzenie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym w dniu 16.10.2026 r. o godzinie 13.00 w Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze V Wydział Gospodarczy Pl. Słowiański 12, w sali nr 103.Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 75 ofertami: domy 120–160 m² · Zielona Góra

Ta oferta

7484 zł/m²

Mediana okolicy

7480 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Drzonków Wiewiórcza

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac Zabaw

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Farma Zdrowia

  980 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Edukacyjny nr 4 - Szkoła Podstawowa nr 24 im. "Polskich Olimpijczyków"

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Raculi

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna poradnia chirurgiczna Krzysztof Lubecki

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Południe

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Nowy Kisielin

  5,3 km

• Uczelnia

  Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.