Dom na sprzedaż/ Nieruchomość z potencjałem/ w budowie + holenderka Zielonka k. Bydgoszczy

Opis

Sprzedamy dom z poddaszem użytkowym w trakcie budowy w bardzo dobrze skomunikowanym punkcie miejscowości Zielonka. Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem w stanie surowym- wyprowadzone mury parteru (czas na wieniec i strop). W rzędzie obok są domy z usługami- można wystąpić z wnioskiem i zmienić na np. mieszkalno- handlowo- usługowy. Garaż 2 stanowiska- b. wysoki- nadaje się na np. warsztat lub inną działalność! Na tym etapie można sobie jeszcze bardzo dużo zmodyfikować pod własne potrzeby:) DZIAŁKA Posiada powierzchnię 815 m2. Ukształtowanie płaskie, wymiary 18 x 47. Ogrodzona. Działka graniczy z działkami zabudowanymi. Dojazd do działki to gminna droga asfaltowa. MEDIA woda: gminna oraz studnia do podlewania; prąd: doprowadzony do domu; kanalizacja: wykonane szambo;. ogrzewanie: piec na paliwo stałe (pelet) OPIS DOMU Budynek mieszkalny wolnostojący, czteropokojowy , z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Budowa rozpoczęta w 2017 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 107,65 m2 . W bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36 m 2 . Budynek w trakcie budowy na podstawie indywidualnego projektu. Oczywiście, że dom zaprojektowany został tak aby można było w przyszłości zastosować nowoczesne rozwiązania np. pompa ciepła czy fotowoltaika. Ale w ważnym projekcie budowlanym jest pozwolenie na kocioł na paliwo stałe np. (pelet) Gaz jest w drodze przy posesji- dla zainteresowanych Światłowód również przed płotem- dla zainteresowanych ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE W PROJEKCIE: strop nad parterem gęstożebrowy typu Teriva; konstrukcja dachu drewniana, deskowana, pokrycie dachu: konstrukcja nośna projektowana pod dachówkę! orynnowaniem poziomym i pionowym, ściany zewnętrzne z pustaków gazobetonowych SOLBET C 600 - 24 cm; murowane w 2020 roku ( zabezpieczone specjalnym tworzywem wieńce, fundamenty(docieplone 15 styropian) fundament- (bloczek betonowy na 1,5 m w głąb ziemi), słupy nośne lane z litego betonu i duużo stali:). Dom budowany z myślą o sobie więc jak zawsze przewymiarowany:) Posiadam około 500 zdjęć łącznie z każdego etapu budowy- do przekazania jeśli ktoś jest chętny wentylacja wg. projektu grawitacyjna. DODATKOWO: Na działce postawiona została przyczepa holenderska 39,5 m2, ( 2 sypialnie, pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój) przystosowana do zamieszkania całorocznego na ewentualny czas dokończenia budowy. Przyczepa jest docieplona styropianem bokach (15 cm), z góry i od spodu 150 wełna mineralna . Jest doprowadzony prąd, podłączenie do kanalizacji i wody, zamontowane ogrzewanie, klimatyzacja. Ogródek warzywno owocowo rekreacyjny, naturalny:) drzewka krzewy i.t.p Dane domu * Parter o łącznej powierzchni 89,74 m2: wiatrołap: 6,52 m 2; pokój dzienny z aneksem kuchennym: 35,52 m2; wc: 2,84 m2 ; kotłownia: 8,90 m2; garaż dwustanowiskowy: 35,96 m2 . * Piętro o łacznej powierzchni 120,53 m2: pokój: 14,83 m2; pokój: 14,83 m2; pokój: 19,61 m2; garderoba: 3,51 m2; łazienka: 9,28 m 2; LOKALIZACJA Dom umiejscowiony jest w spokojnej lokalizacji miejscowości Zielonka, a tuż obok w samym centrum znajdują się: - Przede wszystkim dobrzy Sąsiedzi! (Tych będzie nam najbardziej brakować) - Żabka - 1,8 km - przedszkole gminne oraz żłobek - 270 m - autobus międzygminny 91, 96 - 20 m - autobus szkolny do Białych Błot- przystanek 20 m - sklep spożywczy, remontowy oraz salon fryzjerski- 20 m - Białe Błota - 4,5 km - miasto Bydgoszcz - 12,5 km - miejscowość Brzoza - 7 km Zapraszamy do kontaktu, więcej informacji udzielimy telefonicznie - nie odpisujemy na wiadomości na portalu OLX! Jesteś zainteresowany to zadzwoń, przyjedź i przekonaj się na własne oczy:) Sprzedajemy bo plany się pozmieniały;) Dom/działka -czysta księga wieczysta, bez obciążeń! Aktualny dziennik budowy- przepisujemy tylko na nowego właściciela! Nie potrzebujesz załatwiać żadnych pozwoleń, wszystko już masz! Angelika : 7825 Wojtek : 7816

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości