SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Zielonka, dom 395m+powierzchnia z przeznaczeniem na usługi. Ciche

Mazurska, Zielonka, Zielonka, mazowieckie

Powierzchnia: 395 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 5671 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 671 zł/m²
Mediana okolicy: 5 889 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zielonka
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 395 m² (Zielonka, Zielonka) kosztuje 5 671 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 5 889 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zielonka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży dom mieszkalny wolnostojący wraz z jego częścią przeznaczoną na działalność usługową w wyjątkowej lokalizacji posadowiony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce w kształcie zbliżonej do kwadratu o powierzchni 531m2. Całkowita powierzchnia domu 395m2, powierzchnia mieszkalna 281m2. Budynek znajduje się w podwarszawskiej Zielonce przy ulicy Mazurskiej, wybudowany został w 1995 roku. Budynek powstał z myślą o rodzinie wielopokoleniowej, składa się z części dwóch części: biznesowej oraz wraz mieszkalnej. Na parterze znajduje się miejsce przeznaczone na prowadzenie sklepu (kiedyś w tym miejscu działał sklep spożywczy) wyżej na poszczególnych piętrach są dwa pełnowartościowe mieszkania – w obu znajdują się kuchnia, łazienka, garderoba, balkon. D każdego mieszkania prowadzi osobne, wejście ze wspólnej, niezależnej klatki schodowej. Działka o powierzchni 531m2 zagospodarowana, ogrodzona płotem metalowym. Wjazd na posesję za pośrednictwem, dużej, wygodnej, elektrycznie otwieranej bramy. Dojazd do domu ulicą asfaltową, kostka brukowa położona została przed budynkiem. Dom został wybudowany z cegły ze szczególną starannością, ocieplony, dach pokryty został blachodachówką. Okna w budynku PCV, drzwi drewniane, na podłogach w pomieszczeniach ułożona została panele podłogowe i terakota. Schody betonowe pokryte zostały terakotą, balustrady w klatce schodowej oraz balkonach drewniane. Ogrzewanie domu jest z własnej kotłowni, gazowe – dwufunkcyjny kocioł gazowy, wspomagany kominkiem. Do budynku doprowadzone są: prąd, woda miejska, gaz. Kanalizacja własna. Na parterze budynku znajduje się pomieszczenie, gdzie prowadzono sklep spożywczo -monopolowy (obecnie można uruchomić np. "Żabkę"). Pomieszczenie wyposażone jest w pełne zaplecze magazynowo-socjalne. W budynku znajduje się garaż. Budynek jest podpiwniczony.Bardzo dobra lokalizacja, dzięki bliskości trasy S8, łatwym dostępie do węzła znajdującego się przy ulicy Żołnierskiej blisko do trasa Siekierkowskiej czy trasy Łazienkowskiej. Dojazd autem do odległych części Warszawy w 30 min. Przy posesji znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Do stacji PKP (około 2 km), niedaleko znajduje się też przedszkole, szkoła, sklepy. W domu występuje następujący rozkład pomieszczeń:Piwnica: kotłownia 12m pomieszczenie piwnicze 18m, pomieszczenie piwniczne 18mPrzyziemie: sklep 45m, garaż 24m, pomieszczenie socjalne 6m, pomieszczenie magazynowe 13m. kuchnia 13m, łazienka 7m i w.c 1,5m.Piętro: pokój 42m, pokój 23m, pokój 19m, kuchnia 8,5m, holl 11m, łazienka 8m, w.c, balkon.Poddasze: pokój 32m, pokój 30m , garderoba 7m, łazienka 9m, hall 7m, w.c balkon.Zielonka otoczona jest lasami, posiada tereny rekreacyjne, kąpielisko oraz dobrze rozwiniętą sieć ścieżek rowerowych. Cisza, spokój..Posiada ustanowioną Księgę Wieczystą. Księga nie jest obciążona. Nieruchomość wolna, dostępna bezpośrednio po zakupie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika. odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa 5223 Grzegorz Prażuch 602 448 559.Zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-06-27

Długość działki290 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni6

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. balkonu8 m²

Pow. całkowita395 m²

Pow. działki531 m²

Pow. ogródka350 m²

Pow. użytkowa280 m²

Pow. łazienki5 m²

PowiatWołomiński

Stan budynkuDobry

Szerokość działki220 m

TarasNie

Typ domuWolnostojący

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zielonka

Ta oferta: 5671 zł/m²
Mediana okolicy: 5889 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GPnieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mazurska 04
19 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Bratek
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonka
800 m
10 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Prezydenta Ignacego Mościckiego w Zielonce
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Amica
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielonka
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
5,6 km