SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom na sprzedaż - 103 m² - 4 pokoje Zielonki, Zielonki

Zielonki, Zielonki, małopolskie

Powierzchnia: 103,03 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 123 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 123 zł/m²
Mediana okolicy: 11 812 zł/m²; ta oferta: +2,6%
Podobne oferty: 42; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Zielonki
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 103,0 m² (Zielonki, Zielonki) kosztuje 12 123 zł za m² — tyle, ile mediana 11 812 zł za m² dla 42 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Zielonki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| !OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW! !MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU BEZ ZGODY MINISTERSTWA! Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Rzyczyskiej w Zielonkach, nieopodal centrum. Dom o pow. użytkowej 96,93m2 , pow. podłóg 103,03m2. Nieruchomość usytuowana na bardzo kameralnym osiedlu składającym się wyłącznie z dwóch budynków mieszkalnych - w tym jeden 2-lokalowy. Osiedle położone w I linii zabudowy od drogi gminnej asfaltowej. Dogodna lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój przy jednocześnie świetnym dostępie do niezbędnej infrastruktury. Dom usytuowany na działce o pow. 3,68 ara. Dom z przynależnymi: trzema miejscami postojowymi, trzema sypialniami oraz dwiema łazienkami. Rozkład pomieszczeń: Parter: klatka schodowa (2,3m2), część dzienna z kuchnią (35,91m2), wiatrołap (2,98m2), kotłownia (3,16m2), łazienka (3,8m2) - razem 48,15m2 Poddasze: klatka schodowa (2,3m2), pokój (10,66m2), pokój (11,59m2), łazienka (4,45m2), garderoba (3,34m2), pokój (13,37m2), korytarz (3,07m2) - razem 48,78m2 Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne, parapety zewnętrzne - blacha, pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, drzwi wejściowe antywłamaniowe, tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach, ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach grzejniki drabinkowe, instalacja: wod-kan, elektryczna, gazowa, C.O, alarmowa, TV-SAT, balustrady balkonowe (balkony francuskie) - stalowe przeszklone, ogrodzenie działki: panelowe, podjazd, miejsca postojowe, podejścia wybrukowane, montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne, wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną (bez osprzętu), wykonana instalacja pod klimatyzację (bez osprzętu). instalacja gazowa/ opcjonalnie instalacja pod pompę ciepła, piec gazowy Vaillant. Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o: montaż stacji uzdatniania wody, montaż jednostki rekuperacji, montaż paneli fotowoltaicznych, montażu rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową), ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. LOKALIZACJA Świetna lokalizacja - nieruchomość usytuowana nieopodal ewidencyjnej granicy miasta Krakowa (2km) . Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury, w najbliższej okolicy m.in.: sklepy, restauracje, apteki, piekarnia, paczkomat, poczta, gabinety lekarskie, gabinety kosmetyczne, Urząd Gminy, salon fryzjerski, gabinet weterynaryjny, autoserwis, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, pływalnia, kościół, centrum kultury. Planowany termin odbioru: styczeń 2027 r. Na życzenie klienta możliwe wykończenie domu pod klucz! Cena: 1.249.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Kontakt w sprawie sprzedaży domu:503-604-108 ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Mieszko Pacanowski | 504-112-605 | 503-604-108 | mieszko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiAsfaltowa

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak ceramiczny

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita103,03 m²

Pow. działki368 m²

Pow. użytkowa96,93 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ domuWolnostojący

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 42 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Zielonki

Ta oferta: 12 123 zł/m²
Mediana okolicy: 11 812 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
"FamiMed" Sp. z o.o. NZOZ
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Zielonkach
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Przystań Maluszka
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej
1,5 km
19 min pieszo