SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

151 m² za 4791 zł /m² | 1 Piętro + Poddasze + 3 Balkony | Rekuperacja

Złotokłos, mazowieckie

Powierzchnia: 151,31 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 4791 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 791 zł/m²
Mediana okolicy: 8 400 zł/m²; ta oferta: −43%
Podobne oferty: 81; domy 120–160 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 151,3 m² (Złotokłos) kosztuje 4 791 zł za m² — 43% mniej niż mediana 8 400 zł za m² dla 81 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Piaseczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To nie jest standardowe mieszkanie pod Warszawą.To rozwiązanie dla osób, które chcą zrobić wyraźny upgrade z 50–80 m², ale nie chcą wchodzić w pełen model życia w domu.Co realnie dostajesz:• ok. 151 m² powierzchni (mieszkanie + poddasze)• prywatne wejście – brak klatek i części wspólnych• brak sąsiadów nad lokalem• 3 balkony zamiast ogrodu• możliwość podziału: życie / praca / strefa prywatnaTo przestrzeń, która zaczyna "pracować" dopiero po przeprowadzce.Poddasze = przewaga, nie kosztDodatkowe ~46 m² jest w pełni użytkowe: ogrzewane, z rekuperacją, doświetlone oknami dachowymi i przygotowane pod instalacje elektryczne.Możliwość wykończenia lokalu dwuetapowo – dzięki temu koszt wejścia jest niższy, a przestrzeń można dopasować w czasie.Technologia i koszty:• pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe• instalacja fotowoltaiczna• rekuperacjaEfekt: koszty utrzymania bliższe mieszkaniu niż domowi.Lokalizacja, która "działa":Marylka, gmina Tarczyn• 4 min do trasy S7• ok. 18–20 min do Warszawa Ursynów• pętla autobusowa z autobusem ZTM linii 728 do WarszawyTo nie jest przypadkowa lokalizacja – to kompromis między ceną, przestrzenią i dojazdem.Codzienny komfort:• brak obowiązków związanych z ogrodem i działką• uporządkowany system parkowania (1 miejsce w cenie, możliwość dokupienia drugiego miejsca - dla siebie lub dla gości)• brak ruchu samochodów bezpośrednio przy wejściach – większe bezpieczeństwoTo oferta dla osób, które wiedzą, że obecne mieszkanie jest już za małe – ale dom to za duży krok.Zadzwoń i umów się na prezentację – najlepiej zobaczyć tę przestrzeń na żywo i porównać ją z tym, co masz dziś.Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.