SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kamienica w Żninie - bardzo blisko rynku

Żnin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 276 m²
Pokoje: 10
Cena za metr: 2091 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 091 zł/m²
Mediana okolicy: 3 709 zł/m²; ta oferta: −43,6%
Podobne oferty: 8; domy 220–300 m² · Żnin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 276 m² (Żnin) kosztuje 2 091 zł za m² — 43,6% mniej niż mediana 3 709 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Żnin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Na sprzedaż cała kamienica zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie rynku w Żninie. Budynek w zwartej zabudowie - wewnętrzny segment, posadowiony na działce o powierzchni 367m2. Trzy kondygnacje, na których znajduje się łącznie sześć mieszkań - w większości są one wynajęte na okres długoterminowy przynosząc stabilny dochód. W podwórzu dodatkowo znajdują się komórki lokatorskie oraz jeden garaż - wjazd przez bramę bezpośrednio z ulicy. Budynek w rejestrze zabytków, zadbany i utrzymany w dobrej kondycji. W ostatnich latach zainwestowano w wykonanie nowej elewacji (ocieplenie i malowanie), konserwację dachu wraz z wymianów części dachówki cementowej, wymianę okien na PCV, nowe orynnowanie. Budynek ze sporym potencjałem i możliwością adaptacji wg indywidualnych założeń inwestora. Żnin to małe miasto położone pomiędzy dwoma jeziorami Dużym oraz Małym Jeziorem Żnińskim, które stanowią główną atrakcję rejonu. Przy większym jeziorze znajdziemy plażę z pełną infrastrukturą turystyczną przy sąsiedztwie znanego hotelu "Cukrownia". Małe Jezioro oprócz mola, kładki i plaży posiada również przy swoim brzegu klub żeglarski oraz zadbany park miejski. CENA: 577 000zł Polecam i zapraszam do prezentacji! Jacek Kubicki tel. kom.607-406-789 ::DODATKOWE INFORMACJE | Dojazd: asfalt | Okna: PCV | Powierzchnia użytkowa [m2]: 276 | Liczba pokoi: 10 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jacek Kubicki | 607406789 | jacek.kubicki@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 |

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita276 m²

Pow. działki367 m²

PowiatŻniński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPCV

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

43,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · Żnin

Ta oferta: 2091 zł/m²
Mediana okolicy: 3709 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–4,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 577 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 462 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Służebniczek NMP
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Nova 2
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Publicznych nr 1 im. Powstańców Wielkopolskich
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stopy pod Opieką
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Żnin Potockiego
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żnin Zachód
2,5 km