Urokliwe siedlisko w sercu lasu.Idealne na weekend

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż urokliwa nieruchomość nr ewid. 71/2, położona w Żołędowie (numer posesji 2) gmina Nowe Miasto, powiat płoński, w województwie mazowieckim . Miejscowość Żołędowo położona jest w środku lasu (dojazd ok 2km przez las) nad piękną rzeką Wkrą, na jej wysokim wschodnim brzegu To prawdziwa oaza spokoju, do której prowadzi malownicza leśna droga. Wokół mnóstwo lasów oraz dwie piękne rzeki - Wkra i Sona. Niedaleko do Wkry. Działka zabudowana murowanym domkiem o powierzchni ok. 40 metrów, w całości ogrodzona, z ładnymi roślinami. Według oficjalnych wskaźników emisji hałasu, teren ten charakteryzuje się parametrem LDWN poniżej 55 dB, co gwarantuje absolutną ciszę i komfort wypoczynku . Nieruchomość to duża działka o powierzchni dokładnie 0.16 ha (1600 m²) . Nieruchomość oznaczona w ewidencji jako Br/RVI (grunty rolne zabudowane na ziemi klasy VI) . Na działce zlokalizowany jest ładny domek mieszkalny (wpisany do EGiB) o powierzchni zabudowy ok. 41m 2 z grubymi ścianami, dachem pokrytym blachodachówką , plastikowymi oknami z okleiną drewnopodobną, drzwiami antywłamaniowymi. Budynek wybudowany w latach 70tych, modernizowany na początku lat 2000tych. Nieruchomość zabezpieczona jest alarmem i nadzorem firmy ochroniarskiej. Domek jest gotowy do użytkowania, ogrzewany stylową kozą na paliwo stałe oraz elektrycznymi grzejnikami, podpięty do zbiornika (szamba) oraz studni głębinowej (w drodze jest sieć wodociągowa). Do sprawdzenia i ewentualnej naprawy strop, ponieważ są spękania i odchodzi farba. Podłoga w kuchni z jadalnią wymaga również naprawy, ale nie jest to bardzo duża inwestycja. Ponadto można położyć tynk lub odmalować elewację. Działka lekko nachylona od bramy, porośnięta ładnymi roślinami, dużymi drzewami oraz od strony drogi szpaler wysokich tuj. Gmina Nowe Miasto to prężnie rozwijający się teren. W miasteczku znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, przychodnia, restauracja, kościół oraz zalew na rzece Sona z pięknym molo i piaszczystą plażą. Latem odbywają się tu imprezy plenerowe. Pełna własność z uregulowaną Księgą Wieczystą. To miejsce ma niesamowitą duszę i czeka na kogoś, kto wykorzysta jego pełen potencjał. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Bartosz Mużecki889234664 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację.Wszystkie zdjęcia, wizualizacje, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej .