SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowa inwestycja tuż przy lesie

Żółwin, mazowieckie

Powierzchnia: 148,4 m²
Pokoje: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9434 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 434 zł/m²
Mediana okolicy: 9 327 zł/m²; ta oferta: +1,2%
Podobne oferty: 57; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 148,4 m² (Żółwin) kosztuje 9 434 zł za m² — tyle, ile mediana 9 327 zł za m² dla 57 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Brwinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiam do sprzedaży Nową Inwestycję w pięknym rejonie i bliskim sąsiedztwie Podkowy Leśnej.Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. ok. 148,40m2, z atrakcyjną działką o powierzchni ok 700m2 .Kilka zdjęć przedstawia wizualizację, proszę o wyrozumiałość w kwestii ich doboru. Rozkład domu:Parter1. Wiatrołap 2,64m22. Hol 6,77m23. Łazienka 3,51m24. Kuchnia 9,61m25. Kotłownia 3,95m26. Salon 17,52m27. Pokój 11,38m28. Schody 5,29m29. Garaż 19,72m2I Piętro: 1. Hol 4,76m22. Pokój 14,73m23. Pokój 13,52m24. Łazienka 7,40m25. Pokój 12,38m26. Pokój 15,22m2Dom wykończony będzie w stanie deweloperskim z najwyższej jakości materiałów.W standardzie wykończenia deweloperskiego dodatkowo inwestor wykonuje w cenie ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni domu.Media: gaz miejski, woda miejska, prąd , szambo szczelne.Oddanie budynku do użytkowania przewidziane na II kwartał 2025 r Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC Piękna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie lasu Młochowskiego.Cisza i spokój. Do lokalnej infrastruktury ok 2 km , w tej samej odległości stacja WKD Podkowa LeśnaSzkoła podstawowa ok 1,7 km . Dogodny dostęp do trasy S8 . Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na prezentację .Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaBrwinów

Liczba sypialni5

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita148,40 m²

Pow. działki700 m²

Pow. użytkowa124,73 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 57 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Brwinów

Ta oferta: 9434 zł/m²
Mediana okolicy: 9327 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Meritum Nieruchomości S.K

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żółwin Słoneczna / Nadarzyńska
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
1,8 km
22 min pieszo
Park
Park przyjaźni polsko-węgierskiej
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Główna
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Biostudio
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
4,4 km