SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Nowoczesny dom wolnostojący przy lesie – żory

Żory, śląskie

Powierzchnia: 127 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 9362 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 362 zł/m²
Mediana okolicy: 7 842 zł/m²; ta oferta: +19,4%
Podobne oferty: 35; domy 120–160 m² · Żory
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 5-pokojowy, 127 m² (Żory) kosztuje 9 362 zł za m² — 19,4% więcej niż mediana 7 842 zł za m² dla 35 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Żory). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY PRZY LESIE - NOWOCZESNA ARCHITEKTURA, PRZESTRZEŃ I SPOKÓJ - ŻORY, ROGOŹNA Cena: 1 189 000 zł Szukasz nowoczesnego domu, który łączy komfort codziennego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń i bliskość natury? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący położony w Żorach, w cenionej i spokojnej dzielnicy Rogoźna. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 700 m², bezpośrednio przy lesie, co zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności, ciszę oraz możliwość codziennego odpoczynku w otoczeniu zieleni. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. DOM I JEGO NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Powierzchnia całkowita: 150 m² Powierzchnia użytkowa: 127 m² Powierzchnia działki: 700 m² Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Liczba łazienek: 2 Typ budynku: dom wolnostojący Rok budowy: 2026 Stan: deweloperski Rynek: pierwotny Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny, zapewniając funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIA Parter stanowi komfortową strefę dzienną, w której domownicy mogą wspólnie spędzać czas i odpoczywać. Znajdują się tutaj: Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras. Aneks kuchenny połączony z jadalnią, tworzący otwartą i funkcjonalną przestrzeń. Dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni gościnnej, gabinetu lub pokoju dla seniora. Łazienka. Wiatrołap. Przedpokój. Pomieszczenie techniczne z wyjściem na ogród. Duże przeszklenia zapewniają odpowiednie doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście z salonu na taras pozwala naturalnie połączyć przestrzeń domu z ogrodem. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Na piętrze zaprojektowano komfortową strefę wypoczynkową, obejmującą: Trzy ustawne sypialnie. Łazienkę z oknem i miejscem na wannę. Praktyczne pomieszczenie pralni z garderobą. Przedpokój. Sypialnie wyposażone są w okna balkonowe typu francuskiego, które zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń i nowoczesny charakter wnętrza. Taki układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodzin z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub realizowania własnych zainteresowań. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I STARANNE WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE Budynek wyróżnia się elegancką, współczesną bryłą oraz ponadczasową kolorystyką. Jasna elewacja została zestawiona z grafitowymi elementami, stolarką okienną oraz dekoracyjnymi akcentami drewnopodobnymi. Całość uzupełnia nowoczesny dach pokryty dachówką i estetyczne detale architektoniczne. Dom jest w pełni wykończony z zewnątrz. Wykonano między innymi: Elewację Nowoczesną stolarkę okienną w kolorze grafitowym. Zewnętrzne rolety elektryczne w całym budynku. Metalowe elementy balustrad. Duży taras wyłożony kostką brukową. Utwardzone podjazdy i opaskę wokół budynku. Całość prezentuje się nowocześnie i estetycznie, a przyszły właściciel może skupić się na urządzeniu wnętrza według własnego gustu. TECHNOLOGIA I KOMFORT UŻYTKOWANIA Dom został wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, z wykorzystaniem pustaka i dachówki. Zastosowane rozwiązania mają zapewnić komfort użytkowania oraz ograniczyć koszty eksploatacji. Najważniejsze udogodnienia: Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Ogrzewanie gazowe. Bardzo dobre docieplenie budynku. Nowoczesne instalacje. Elektryczne rolety zewnętrzne w całym domu. Dostęp do Internetu. Przyłącze prądu, gazu i siły. Dzięki zastosowaniu ogrzewania podłogowego ciepło rozprowadzane jest równomiernie, a brak tradycyjnych grzejników daje większą swobodę aranżacji pomieszczeń. DZIAŁKA I OTOCZENIE - NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Dom znajduje się na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 700 m², która została estetycznie zagospodarowana. Na terenie posesji wykonano: Ogrodzenie wraz z bramą wjazdową. Utwardzony podjazd. Taras z kostki brukowej. Opaskę wokół budynku. Trawnik i nasadzenia ozdobne. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu to ogromna zaleta dla osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery, jazdę na rowerze i kontakt z naturą. Luźna zabudowa jednorodzinna oraz otaczająca zieleń tworzą kameralny charakter okolicy. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć po intensywnym dniu. LOKALIZACJA - ŻORY, ROGOŹNA Nieruchomość położona jest w spokojnej dzielnicy Rogoźna w Żorach. Lokalizacja łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z dogodnym dostępem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych, w tym autostrady A4. To doskonała propozycja dla osób, które chcą korzystać z udogodnień miasta, jednocześnie mieszkając w otoczeniu zieleni i z dala od intensywnego ruchu ulicznego. DODATKOWE ATUTY OFERTY Nowy dom z 2026 roku. Odbiór techniczny budynku. Nadany numer porządkowy. Rynek pierwotny. Brak podatku PCC. Dom wolnostojący, bez wspólnych ścian z sąsiadami. Działka o powierzchni 700 m². Bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Elektryczne rolety zewnętrzne. Możliwość indywidualnego wykończenia wnętrza. CENA: 1 189 000 ZŁ Jeżeli marzysz o nowoczesnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i przestrzenią dla całej rodziny, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ten wyjątkowy dom w Żorach - Rogoźnej! ::LINK DO STRONY http://dom-ex.pl/oferta.aspx?id=1150020 ::KONTAKT DO AGENTA Maja Kołton 533 711 622 maja.kolton@dom-ex.pl Oferta wysłana z systemu BCK Galactica