SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Komfortowy bliźniak 130mkw, garaż, duża działka

Żurawiniec, dolnośląskie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7231 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 231 zł/m²
Mediana okolicy: 7 004 zł/m²; ta oferta: +3,2%
Podobne oferty: 24; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 130 m² (Żurawiniec) kosztuje 7 231 zł za m² — 3,2% więcej niż mediana 7 004 zł za m² dla 24 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Miękinia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | ŻURAWINIEC, GMINA MIĘKINIA | 111,77 m² | DZIAŁKA 497 m² | GARAŻ | POMPA CIEPŁA Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej , położony w Żurawińcu, w gminie Miękinia - w spokojnym otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, zieleni i kameralnej zabudowy. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z szybkim i wygodnym dojazdem do Wrocławia . Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość stacji PKP , dzięki której codzienne dojazdy do Wrocławia mogą być wygodną alternatywą dla samochodu. DOM, KTÓRY ŁĄCZY FUNKCJONALNOŚĆ Z NOWOCZESNYM STANDARDEM Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania, energooszczędności oraz wysokim standardzie wykonania. Powierzchnia użytkowa domu: 111,77 m² Garaż: 18,24 m² Łączna powierzchnia wraz z garażem: 130,01 m² Powierzchnia działki: 497 m² Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Na piętrze znajdują się aż cztery ustawne pokoje , co daje możliwość stworzenia sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. PARTER - 46,60 m² wiatrołap - 5,52 m² korytarz - 2,12 m² przestronny salon z aneksem kuchennym - 34,89 m² łazienka - 4,07 m² Sercem parteru jest jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni niemal 35 m² . To komfortowa przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i codziennego wypoczynku. PIĘTRO korytarz - 4,14 m² łazienka - 4,06 m² pokój - 12,08 m² pokój - 10,49 m² pokój - 16,89 m² pokój - 17,52 m² Cztery pokoje na piętrze pozwalają elastycznie dopasować dom do potrzeb mieszkańców. Największe pomieszczenia mogą pełnić funkcję komfortowej sypialni głównej, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju hobby. STANDARD TECHNICZNY - KOMFORT I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom został wyposażony w rozwiązania odpowiadające współczesnym oczekiwaniom dotyczącym komfortu cieplnego i efektywności energetycznej: pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym budynku docieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm okna PCV 3-szybowe, 7-komorowe , na profilach Wikęd Softline 82 drzwi zewnętrzne Wikęd Premium Plus elektryczne rolety podtynkowe garaż z automatyczną bramą Hormann , sterowaną pilotem Do domu przynależy garaż o powierzchni 18,24 m² , wyposażony w automatyczną bramę Hormann. Duża, 497-metrowa działka daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni do wypoczynku, placu zabaw dla dzieci, tarasu, ogrodu czy miejsca do letnich spotkań z rodziną i przyjaciółmi. ŻURAWINIEC - SPOKOJNIE, ZIELONO I BLISKO WROCŁAWIA Dom znajduje się w Żurawińcu, w gminie Miękinia , w otoczeniu nowych domów i terenów zielonych. To miejsce dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i kameralnej atmosfery, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do infrastruktury Wrocławia. Bliskość stacji PKP stanowi szczególnie istotny atut dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły we Wrocławiu. Połączenie spokojnej lokalizacji podmiejskiej z możliwością korzystania z transportu kolejowego sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo. DOM DLA TYCH, KTÓRZY CHCĄ MIESZKAĆ WYGODNIE To nieruchomość, która łączy najważniejsze cechy poszukiwane przez osoby planujące zakup domu pod Wrocławiem: nowoczesną technologię, funkcjonalny układ, dużą działkę, garaż, energooszczędne rozwiązania oraz spokojną lokalizację z dobrym dostępem do miasta . Jeżeli szukasz nowego domu pod Wrocławiem, domu w zabudowie bliźniaczej, energooszczędnego domu z pompą ciepła i dużą działką , ta nieruchomość w Żurawińcu zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Cena: 940 000 zł Nr. Oferty w biurze: WPN-DS-1830 Termin realizacji: dom gotowy do odbioru Jeżeli marzysz o nowoczesnym domu z ogrodem, położonym w spokojnej części Wrocławia, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. W naszej ofercie posiadamy wiele innych lokali na tej i innych inwestycjach. Napisz czego poszukujesz a znajdziemy najlepsze oferty dla Ciebie. Opiekun oferty: Wioletta Pawlicka 601-312-432,601-173-153 WP NIERUCHOMOŚCI .pl wp.nieruchomosci@gmail.combiuro@wpn. Współpracujemy z 20 bankami co pozwala naszym klientom uzyskać optymalne warunki finansowania nieruchomości! Nasi doradcy kredytowi całkowicie bezpłatnie pomogą uzyskać najlepszy kredyt oraz szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Cię przez procedurę kredytową. Adres www oferty .pl