Dom Zwierzyniec, ul. Leśna

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: domy 160–220 m² · powiat zamojski

Ta oferta

5515 zł/m²

Mediana okolicy

4862 zł/m²

Połowa ofert

2,4–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Sezam

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Novamed

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Od Serca

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Motylek

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Dzieci Zamojszczyzny

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zwierzyniec

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Marii Curie Skłodowskiej w Lublinie Roztoczańska Stacja Naukowa w Guciowie

  7,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamość Wschód

  27,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dzień dobry, Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu w sercu Roztocza, przy ulicy Leśnej w Zwierzyńcu. Nieruchomość gotowa do zamieszkania od zaraz, nie wymaga wkładu własnego, posiada potencjał usługowy - wynajem na pokoje lub mieszkania. Nieruchomość położona jest w północnej, spokojnej i cichej części Zwierzyńca, bezpośrednio pod lasem, w samym sercu Roztocza, gdzie przeważa zabudowa domów jednorodzinnych. Składa się z równej, zadbanej działki o kształcie zbliżonym do kwadratu i wymiarach około 20 metrów szerokości i 24 metrów długości oraz łącznej powierzchni 479 m2, na której posadowiony jest piętrowy dom całoroczny wraz ze strychem i zaadoptowanym do zamieszkania podpiwniczeniem. Na działce dodatkowo posadowiony jest garaż i budynek gospodarczy. Mnóstwo drzew, świeże powietrze, doskonała lokalizacja czynią tę ofertę wyjątkową. Zaciszne i spokojne miejsce dobre do całorocznego zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku. Znakomite miejsce do wypoczynku, na agroturystykę czy dom całoroczny w otoczeniu lasów Roztocza. W okolicy liczne atrakcje, jak spływy kajakowe na rzece Wieprz, zalew Echo i Rudka w Zwierzyńcu, zalew w Krasnobrodzie czy Hutkach, tężnia solankowa w Jacni oraz stok narciarski również w Jacni idealnie sprzyjają regeneracji sił i odpoczynkowi. Działka o powierzchni: 479 m2. Lokalizacja: Zwierzyniec, gmina Zwierzyniec - Miasto, powiat zamojski, woj. lubelskie. Działka numer: 699/2. Identyfikator działki: 062015_4.0001.699/2. Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap oraz przestronny korytarz, który został skomunikowany z resztą domu poprzez klatkę schodową. W pobliżu strefy wejściowej na parterze ulokowano pokój oraz łazienkę z prysznicem i WC, nieco dalej od wejścia znajduje się kuchnia z jadalnią i oddzielną, ustawną spiżarnią oraz salon z jadalnią. Na piętrze urządzona została strefa nocna z trzema przestronnymi sypialniami, łazienka z wanną oraz oddzielne WC. Na strych dostaniemy się z przedpokoju poprzez klatkę schodową. Wybrane zalety nieruchomości: - świetna lokalizacja nieopodal Krasnobrodzkiego Parku Krajobrazowego oraz w pobliżu drogi Biłgoraj - Zamość, - w pobliżu Bondyrz, Jacnia, Krasnobród, Guciów, Obrocz, Zwierzyniec, rzeka Wieprz, - w odległości 30 km Zamość i Rynek Wielki, wpisany na listę UNESCO, - miejscowość turystyczna i uzdrowiskowa, - działka o regularnym kształcie, - garaż wolnostojący, - niezależny budynek gospodarczy, - możliwość prowadzenia własnego biznesu w świetnym miejscu po zaadaptowaniu budynku na pokoje lub mieszkania ( jako oddzielne piętra) na wynajem, - całość budynku podpiwniczona, z oddzielnym wejściem oraz zaadaptowana na przestrzeń mieszkalną. Podsumowanie: 1. Parter - kuchnia z jadalnią i spiżarnią, - przestronny salon, - pokój, - łazienka z prysznicem i WC, - przedpokój oraz wiatrołap. 2. Piętro: - 3 pokoje, - łazienką z wanną, - oddzielne WC. Ten dom w sercu Roztocza to znakomite miejsce do wypoczynku, ale też jako dom całoroczny. W okolicy liczne atrakcje, jak spływy kajakowe na rzece Wieprz, zalew Echo i Rudka w Zwierzyńcu, zalew w Krasnobrodzie czy Hutkach, tężnia solankowa w Jacni idealnie sprzyjają regeneracji sił i odpoczynkowi. Tutaj możesz cieszyć się pięknymi widokami, zielenią, kwiatami, leżakować na ogródku lub w hamaku, chodzić boso po trawie, zbierać grzyby i owoce w otoczeniu lasów Roztocza, rozpalić ognisko lub grilla, rozbić własny namiot i osiedlić się na stałe. Gwarantowane nielimitowane koncerty ptaków! Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Nie wymaga wkładu własnego. Ściany zewnętrzne docieplone styropianem grafitowym. Strop pod poddaszem oraz dach docieplone wełną. Energooszczędny 4-letni piec gazowy. Kanalizacja - miejska. Prąd - podłączony. Gaz - podłączony. Woda - miejska. Księga wieczysta wolna od obciążeń. Dom dostępny od zaraz. Cena do negocjacji. Po więcej szczegółów oraz zdjęć zapraszam do rozmowy telefonicznej. Oferta dostępna tylko w Naszym biurze. Pracujemy 7 dni w tygodniu. Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy. LINK DO OFERTY: [www]/numer/134 Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości, Adam Ryszkowski tel. [numer] Ryszkowski Nieruchomości Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym. Zajmujemy się pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb. Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.