Dom z potencjałem na prowadzenie biznesu

Opis

UWAGA! Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w trybie otwartego ofertowania, dlatego dajemy Tobie możliwość obejrzenia nieruchomości w weekend i zaproponowania swojej oferty zakupu. Podana cena jest kwotą przypadkową, którą nie należy się sugerować, ale NIE JEST TO LICYTACJA.Oferty zbieramy w trakcie dnia otwartego, który odbędzie się 15.08.2026r w godzinach 12:00-13:00. Zadzwoń i umów się na prezentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Na sprzedaż wyjątkowy, trzykondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 278 m², położony przy ul. Kasprowicza w Żyrardowie – w spokojnej, zielonej i cenionej części miasta. To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód.Dlaczego warto?-Możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań- Idealny pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy- Świetna baza pod pensjonat, hostel, dom seniora lub kwatery pracownicze- Garaż w bryle budynku z kanałem- Aż 3 przestronne tarasy- Zadbany ogród do własnej aranżacji- Dwie niezależne formy ogrzewania: gazowe oraz kominek- Wszystkie media miejskieParametry nieruchomościPowierzchnia użytkowa: 278 m²Powierzchnia działki: 479 m²Wymiary działki: 30 m x 16 mKształt: prostokątDziałka płaska i w pełni ogrodzonaRok budowy: 2000Technologia budowy: cegła + gazobetonMedia: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacjaFunkcjonalny rozkład pomieszczeńParter – 96 m² - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, osobne WC, hall, spiżarnia, przedpokój i sień, kotłownia, garaż I Piętro – 94,4 m²- salon/pokój , pokój, pokój, przestronna kuchnia, łazienka, osobne WC, holII Piętro – 87,3 m²- 3 ustawne pokoje, kuchnia, łazienka, holDzięki przemyślanemu układowi każda kondygnacja może funkcjonować jako niezależna strefa mieszkalna, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.LokalizacjaNieruchomość położona jest w cichej i zielonej części Żyrardowa. To miejsce zapewnia komfort codziennego życia, jednocześnie oferując szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, szkół, punktów usługowych oraz komunikacji.Dla kogo?- Dla dużej, wielopokoleniowej rodziny- Dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem- Dla osób planujących prowadzenie działalności noclegowej- Dla przedsiębiorców zainteresowanych stworzeniem domu seniora lub hosteluTakie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Połączenie dużej powierzchni, funkcjonalnego układu, świetnej lokalizacji i wielu możliwości wykorzystania sprawia, że jest to oferta, obok której trudno przejść obojętnie.Zadzwoń i umów się na prezentację!Aleksandra570 480 520 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · Żyrardów

Ta oferta

3489 zł/m²

Mediana okolicy

4533 zł/m²

Połowa ofert

3,7–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 42 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksandra Biniecka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  970 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  970 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  970 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowskiego/Lelewela

  18 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żyrardów

  840 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  3 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Przy Dworcu

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Zawodowa

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Kraina Radości"

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.