Segment w cenie mieszkania! Gotowy!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GOTOWY SEGMENT 80,06 m² | DUŻY OGRÓD 160 m² | ŻYRARDÓW, UL. FREZJOWA | BEZ CZYNSZU | DZIAŁKA 286 m² Nowoczesny segment gotowy do zakupu i zamieszkania — bez czekania na zakończenie budowy! Na sprzedaż gotowy segment o powierzchni 80,06 m², położony na indywidualnej części działki o powierzchni 286 m² przy ul. Frezjowej w Żyrardowie. To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, ale jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji z Warszawą. Żyrardów jest świetnie skomunikowany ze stolicą — podróż pociągiem do centrum Warszawy zajmuje mniej niż 30 minut, natomiast samochodem około 30-40 minut. Największym atutem nieruchomości jest połączenie funkcjonalnego wnętrza, dużego prywatnego ogrodu, indywidualnego terenu oraz nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań. UKŁAD POMIESZCZEŃ — 80,06 m² Parter Wiatrołap — 5 m² Kuchnia — 6,5 m² Salon — 27,3 m² z bezpośrednim wyjściem na ogród Toaleta z miejscem na pralkę Salon otwiera się na prywatny ogród o powierzchni około 160 m², który daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, miejsca zabaw dla dzieci czy przestrzeni do organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Piętro Przedpokój Sypialnia — 15 m² Sypialnia — 16,7 m² Łazienka — 4 m² Dwie duże i dobrze doświetlone sypialnie zapewniają wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy odpoczynku. NOWOCZESNE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Segment został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji: 1. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu, 2. Pompa ciepła, 3. Możliwość zastosowania kominka jako dodatkowego źródła ciepła- gotowy komin ceramiczny, 4. Trzyszybowe, ciepłe okna, 5. Dach przygotowany do montażu instalacji fotowoltaicznej. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 1. GOTOWY DO ZAKUPU Nie kupujesz nieruchomości „na papierze” ani nie czekasz na zakończenie budowy. Segment jest już wybudowany i gotowy do zakupu, więc widzisz co kupujesz. 2. TRZYSZYBOWE OKNA Ciepłe, trzyszybowe okna zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. 3. DUŻE, INDYWIDUALNE MIEJSCE PARKINGOWE Do segmentu przynależy duże, indywidualne, zamknięte i oświetlone miejsce parkingowe. 4. PRYWATNOŚĆ JAK W DOMU WOLNOSTOJĄCYM Indywidualny teren działki, do którego nie mają dostępu osoby postronne. Dzięki temu nieruchomość zapewnia znacznie większą prywatność niż typowe osiedle segmentów. ZERO powierzchni wspólnych! 5. NOWOCZESNE OGRZEWANIE Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu zapewniają komfort cieplny i nowoczesny sposób ogrzewania domu. Lubisz klimat kominka? Pomyśleliśmy i o tym, dom jest przygotowany do jego montażu. 6. PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI Segment wykonany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze zgodnie ze swoim gustem. 7. CENA BRUTTO — BRAK PODATKU PCC Zakup bezpośrednio od dewelopera oznacza cenę brutto oraz brak podatku PCC (2% zostaje w kieszeni). 8. BRAK CZYNSZU — TERAZ I W PRZYSZŁOŚCI- KILKA TYSIĘCY ZAOSZCZĘDZONE To nie jest mieszkanie w bloku z comiesięcznymi opłatami administracyjnymi lub segment na dużym osiedlu. Brak części wspólnych to brak opłat teraz i w przyszłości! Nie ma i nie będzie czynszu. 9. DUŻY, PRYWATNY OGRÓD Około 160 m² prywatnego ogrodu to powierzchnia, której trudno szukać w typowych inwestycjach segmentowych. 10. BEZPOŚREDNI ZAKUP Kupujesz bezpośrednio od firmy — bez dodatkowej prowizji. DOM Z WYGODĄ MIASTA I BLISKOŚCIĄ WARSZAWY Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy prywatność domu, duży ogród, własne miejsce parkingowe i nowoczesne rozwiązania techniczne, a jednocześnie chcesz zachować szybki dostęp do Warszawy — ten segment jest wart uwagi. 80,06 m² powierzchni użytkowej + działka 286 m² + około 160 m² ogrodu + indywidualne miejsce parkingowe + pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe + brak czynszu. Gotowy segment przy ul. Frezjowej w Żyrardowie — kupujesz gotową nieruchomość, a nie obietnicę jej wybudowania. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.