Budynek z poddaszem użytkowym w centrum miasta

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Budynek z poddaszem użytkowym w centrum miasta:     - w sąsiedztwie zabudowy jedno i wielorodzinnej,     - w pobliżu punktów usługowych,     - dobrze skomunikowany.Do sprzedaży jest prawo własności działki o numerze ewidencyjnym 661/2 o powierzchni 538 m² oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 211,70 m² usytuowanego na tym gruncie.Budynek biurowo-techniczny – obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, konstrukcji tradycyjnej. Rok budowy: 1992-93.Nieruchomość jest ogrodzona i zagospodarowana zielenią.W pobliżu250 m - dyskont spożywczy,300 m - Rynek,1,1 km - stacja kolejowa i dworzec autobusowy,1,2 km - droga wojewódzka 304,40 km - Zielona Góra,102 km - Poznań.Powierzchnia:Pow. budynków: 212m²Pow. gruntów: 538m²Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXVI/201/26 RADY MIEJSKIEJ W BABIMOŚCIE z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Babimost (publikacja: DZ. URZ. WOJ. LUBUSKIEGO z dnia 1 lipca 2026 r. Poz. 1546, data wejścia w życie: 16 lipca 2026 r., adres publikacji ), nieruchomość położona jest na terenie strefy posiadającej następujący profil funkcjonalny oraz parametry zabudowy:45SU - Strefa usługowa (45 z 56)Profil funkcjonalny:Teren usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, składów i magazynów, teren elektrowni słonecznej, zieleni naturalnej, lasu, wód1OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (1 z 1)24OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (24 z 35)Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:powierzchni 51,75 m² w budynku na zasadzie użytkowania,powierzchni 75,44 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 0,7 m² na gruncie na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 58,21 m² na elewacji na zasadzie użytkowania,powierzchni 17,60 m² nad gruntem na zasadzie użytkowania,powierzchni 1,96 m² na dachu na zasadzie użytkowania.Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świebodzinie , VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedziba w SulechowieDział I-0 -  wpisano działkę ewidencyjną o nr:661/2 – Babimost-budownictwo inne; o pow. 0,0538 haDział I-SP –  brak wpisów w KWDział II – jako właściciel wpisany Orange Polska SADział III i IV – brak wpisów.Stan na dzień 06.05.2024r.Ochrona konserwatora nieStrefa komunikacyjna autobus, pociągMedia woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat zielonogórski

Ta oferta

1321 zł/m²

Mediana okolicy

1250 zł/m²

Połowa ofert

0,3–2,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Plac Powstańców Wielkopolskich

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Kubika

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Pod Muchomorkiem"

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Babimost - Wolsztyńska

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bojowników o Wolność Ziemi Babimojskiej

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia Babimost

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Moderna 10

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Babimost

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sulechów

  18,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.