WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 45 m² | Balice | parking | blisko A4

Balice, małopolskie

Powierzchnia: 311 m²
Pokoje: 7
Piętro: 1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²; ta oferta: +122,2%
Podobne oferty: 107; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 311 m² (Balice) kosztuje 40 zł za m² — 122,2% więcej niż mediana 18 zł za m² dla 107 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 122% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

122,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KORAT NIERUCHOMOŚCI

Parametry i stan nieruchomości

GminaZabierzów

Pow. całkowita311 m²

Pow. użytkowa45 m²

PowiatKrakowski

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaAluminiowe

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Biuro 311 m² | Balice | duża powierzchnia | parking | A4 Do wynajęcia duża powierzchnia biurowa o powierzchni 311 m² , zlokalizowana w kameralnym i reprezentacyjnym kompleksie biurowym w okolicy Balic. To propozycja dla firmy, która potrzebuje większej, wygodnej przestrzeni do pracy - zarówno dla zespołu, jak i do organizacji kilku gabinetów, stanowisk pracy czy pomieszczeń dodatkowych. Powierzchnia biurowa powierzchnia: 311 m² piętro duże przeszklenia i dobre doświetlenie pomieszczeń uchylne okna z żaluzjami wykładziny podwieszane sufity klimatyzacja wentylacja mechaniczna ogrzewanie dostęp do zadbanych, wspólnych toalet możliwość uzgodnienia wyposażenia/mebli Powierzchnia jest przygotowana do użytkowania i dostępna od zaraz . Budynek i parking Biuro mieści się w ogrodzonym i zadbanym kompleksie biurowym z ochroną . Dużym atutem jest duży, bezpłatny parking , dzięki któremu pracownicy i klienci mogą bez problemu korzystać z obiektu. Lokalizacja Lokalizacja w rejonie Balic zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych tras: blisko lotniska Kraków-Balice szybki dojazd do autostrady A4 dogodny dojazd z Krakowa i okolic parking bez dodatkowych opłat Koszty czynsz: 40 zł netto/m² 311 m² × 40 zł = 12 440 zł netto miesięcznie dodatkowo płatny prąd - w tym koszty związane z ogrzewaniem i wentylacją parking: bezpłatny umowa na czas nieoznaczony Powierzchnia dostępna od zaraz.