WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesny budynek biurowo-usługowy. Duży parking

Kątowa, Zabierzów, małopolskie

Powierzchnia: 883,61 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 24 zł/m²; ta oferta: +73,1%
Podobne oferty: 28; nieruchomości powyżej 200 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 883,6 m² (Zabierzów) kosztuje 42 zł za m² — 73,1% więcej niż mediana 24 zł za m² dla 28 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Zabierzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 37 112 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia nowoczesny budynek biurowo-usługowy o pow. użytkowej 883,61 mkw. z dużym parkingiem na ok. 40 miejsc.Dostępny od 01.01.2027 r.LOKALIZACJA:Budynek usytuowany w podkrakowskiej miejscowości Zabierzów.Ulica: KątowaKluczowe punkty: Wjazd na obwodnicę Krakowa (droga S52) w odległości 1 kmDojazd do centrum Krakowa 25 min.Lotnisko w Balicach 7 km , ok. 15 minBUDYNEK:Powierzchnia użytkowa 883,61 mkw.Kondygnacje: 3 – parter, 1 piętro oraz poddasze użytkoweRok oddania do użytkowania: 2013Ogrzewanie gazowe – osobny kocioł na każdą z kondygnacjiKlimatyzacjaDo dyspozycji przestrzeń magazynowa z bezpośrednim dostępem przez bramę,Taras na ostatniej kondygnacjiBudynek wykończony w środku przy użyciu wysokiej jakości materiałów.DZIAŁKA:Działka ogrodzona, wjazd przez bramę przesuwną.Powierzchnia: 18 aMedia: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna miejska, telefoniczna, gazowaParking na ok. 40 miejsc postojowych, utwardzony kostką brukowąDziałka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania określonym jako UCM tj. tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowejFINANSE:Czynsz najmu: 42 PLN/mkw. + VATOpłaty za media tj. woda, gaz, prąd rozliczane wg. zużycia na podstawie osobnych umów zawartych z dostawcami.Wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu.Brak opłat administracyjnych.Bez prowizji dla biura nieruchomości.KONTAKT DO AGENTA:Roman Krakowiak+48533 847 496 – I’m using WhatsApp roman@A modern office and commercial building for rent, offering a usable area of 883.61 sq m and a large parking lot for approximately 40 cars.Available from January 1, 2027.LOCATIONThe building is located in the town of Zabierzów, just outside of Kraków. Street: Kątowa Key points:Access to the Kraków bypass (S52 road) at a distance of 1 kmCommute to the center of Kraków in 25 min.Balice Airport 7 km away, approx. 15 min.BUILDINGUsable area: 883.61 sq m.Floors: 3 – ground floor, 1st floor, and a usable atticYear of completion: 2013Gas heating – separate boiler for each floorAir conditioningWarehouse space available with direct access via a roller doorTerrace on the top floorThe interior is finished using high-quality materialsPLOTFenced plot, entrance through a sliding gateArea: 18 aresUtilities: electricity, municipal water supply, municipal sewage, telephone network, gasParking lot for approx. 40 cars, paved with cobblestonesThe plot is located in an area covered by the local spatial development plan designated as UCM, i.e., commercial/service areas with permitted residential developmentFINANCESRent: 42 PLN / sq m. + VATUtility fees (water, gas, electricity) billed according to consumption based on separate contracts signed directly with suppliers.A deposit equivalent to two months' rent is required.No administrative fees.No real estate agency commission.AGENT CONTACT: Roman Krakowiak +48533 847 496 – I’m using WhatsApp roman@