WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn 2160 m2 k. Krakowa - 0% prowizji

Balice, małopolskie

Powierzchnia: 2160 m²
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: +47,5%
Podobne oferty: 27; nieruchomości powyżej 200 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 2 160 m² (Balice) kosztuje 38 zł za m² — 47,5% więcej niż mediana 25 zł za m² dla 27 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Zabierzów

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ROCK ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
440 m
6 min pieszo
Apteka
Św. Barbara
990 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im kardynała Stefana Wyszyńskiego
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Obserwatorium Astronomiczne UJ
2 km
Przedszkole
Prywatne Niepubliczne Przedszkole Smerfusie
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościDzierżawa

GminaZabierzów

OgrzewanieInne

Pow. całkowita2 160 m²

PowiatKrakowski

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Wysokość wnętrza1000 cm

Opis

Do wynajęcia magazyn z powierzchnią biurowo-socjalną zlokalizowany pod Krakowem.Moduł magazynowy o powierzchni 2160 m2. Magazyn dostępny od zaraz.Powierzchnia biurowa 394 m2. Czynsz całkowity za powierzchnię magazynową i biurowo-socjalną wynosi 81 000 zł. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom.Opłata eksploatacyjna zawarta w czynszu.Nasi agenci w Rock Estate służą pomocą - wyliczenie czynszu miesięcznego całkowitego zależne od czasu trwania umowy najmu - zapraszamy do kontaktu.Charakterystyka nieruchomości:- 2 bramy z poziomu "0" o wymiarach 3 m szerokości x 3,6 m wysokości,- niepylna posadzka,- wysokość netto 9,5 m, a w szczycie 11 m,- świetliki i klapy dymowe,- hala o wymiarach ok. 24 m szerokości na 90 m długości,- dojazd dla TIRów z placem manewrowym,- teren zamknięty i monitorowany.Ogłoszenie aktualne na dzień29-09-2026r.Numer w bazie: #937Cena podana w treści powyżej jest oparta na stawce bazowej, która podlega negocjacji w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.For English please contact us via phone or form.