SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Budynek biurowy hala magazynowa, działka 7 tys. m2

Dąbrowa, Banino, pomorskie

Powierzchnia: 550 m²
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 13 455 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 455 zł/m²
Mediana okolicy: 6 431 zł/m²; ta oferta: +109,2%
Podobne oferty: 8; nieruchomości powyżej 200 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 550 m² (Banino) kosztuje 13 455 zł za m² — 109,2% więcej niż mediana 6 431 zł za m² dla 8 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Żukowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 109% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

109,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Żukowo

Ta oferta: 13 455 zł/m²
Mediana okolicy: 6431 zł/m²
Połowa ofert: 1,5–7,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Fiku Miku
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Pegaz
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Miszewo
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miszewo Rolnicza 02
10 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Trepczyka
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Św. Jana
1,2 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Rębiechowo
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

GminaŻukowo

Pow. całkowita550 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościObiekty

recepcjatrue

Opis

NIERUCHOMOŚĆ:Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 7.110 m2. Na jej terenie posadowiony jest budynek biurowy (dom) o powierzchni całkowitej około 300 m2 oraz hala magazynowa o pow. ok. 250 m2. Do dyspozycji właścicieli jest także parking naziemny na ok. 30 samochodów. Nieruchomość położona jest w Miszewku (Dąbrowa/Banino), nieopodal budowanej obecnie Obwodnicy Metropolitalnej. Dzięki niej lokalizacja zyska wyłącznie na wartości ze względu na dogodny dojazd do dróg ekspresowych S6 i S7. Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.BUDYNEK BIUROWY:1-piętrowy, podpiwniczony o powierzchni całkowitej ok. 300 m2. Wybudowany w 1996 roku, a poddany generalnemu remontowi w latach 2009-2010 (dach, instalacje itp). W budynku 9 pomieszczeń przeznaczonych do pracy biurowej (floorboxy), w tym salka konferencyjna, 2 łazienki, aneks kuchenny oraz recepcja. W budynku dwa rodzaje ogrzewania: klimatyzatory z pompą ciepła typu split oraz alternatywnie piec gazowy.HALA:1-poziomowa o powierzchni całkowitej ok. 250 m2. Wewnątrz wydzielone pomieszczenie biurowe (klimatyzacja/pompa ciepła), które może mieć różne wykorzystanie. Hala obecnie wykorzystywana jest na potrzeby magazynowe.INNE INFORMACJE:- własne ujęcie wody na głębokości 55 m,- na działce posadowiona stacja bazowa telefonii komórkowej z umową do przejęcia, przynoszącą comiesięczny dochód w postaci dzierżawy,- podana cena sprzedaży to cena netto,- na posesji dostępnych ok. 30 miejsc parkingowych naziemnych,Zapraszam na prezentacje!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję