Obiekt magazynowo biurowy 3317m2 gm. Stare Babice

Opis

Do wynajęcia nowoczesny, funkcjonalny obiekt magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 3 317,40 m² , zlokalizowany na działce o powierzchni 5 000 m² . Nieruchomość położona jest w gminie Stare Babice , z doskonałym dojazdem do Warszawy oraz tras wylotowych w kierunku zachodnim. Obiekt idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum logistyczne lub nowoczesna przestrzeń dystrybucyjna. Parametry obiektu: Powierzchnia magazynowo-socjalna: 1 950 m² Wysokość hali: 8 m 6 bram wjazdowych (4x4 m oraz 3x4 m) Posadzka niepylna Dok rozładunkowy Przydział mocy 40 kW - możliwość zwiększenia do 150 kW Nowoczesne zaplecze socjalne Powierzchnia biurowa: ok. 1 400 m² Trzy kondygnacje, w pełni wykończone i gotowe do użytkowania Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni biurowej w zależności od potrzeb najemcy Komfortowe wnętrza, nowoczesny design i duża ilość światła dziennego Możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy. Czynsz najmu: 158 485 PLN netto (194 936,55 PLN brutto) + opłaty eksploatacyjne [Czynsz administracyjny ma charakter orientacyjny, jest wartością zmienną i może ulec zmianie w zależności od decyzji wspólnoty/spółdzielni, liczby osób zamieszkujących oraz bieżących kosztów utrzymania nieruchomości.] Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin888-889-659 E-mail: ap@ For rent: a modern, functional warehouse and office facility with a total area of 3,317.40 m², situated on a 5,000 m² plot. The property is located in the Stare Babice commune, offering excellent access to Warsaw and major exit routes to the west. The facility is ideal as a company headquarters, logistics centre, or modern distribution space. Property parameters: Warehouse and social area: 1,950 m² Warehouse height: 8 m 6 drive-in gates (4x4 m and 3x4 m) Dust-free industrial floor Loading dock Power capacity: 40 kW - can be increased to 150 kW Modern social facilities Office area: approx. 1,400 m² Three floors, fully finished and ready for use Possibility to rent a smaller office area depending on the tenant’s needs Comfortable interiors, modern design, and abundant natural light Possibility to adapt the space to individual tenant requirements Rent: PLN 158,485 net (PLN 194,936.55 gross) + service charges [The administrative fee is indicative, variable in nature, and may change depending on decisions of the homeowners’ association/housing cooperative, the number of occupants, and current property maintenance costs.] Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. /// Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola) Dane adresowe: / Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Brylowska 2 lok. 3B01-216 Warszawa+4822 100 57 00

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości PROPERCO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niebieska Sprężynka

  8 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa Bemowo-Włochy

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Z Uśmiechem

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Coopera-Przychodnia 51

  18 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Górczewska 17

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  2,3 km

• Uczelnia

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.