WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn produkcja z biurem gm. St. Babice k. W-wy

Babice Nowe, mazowieckie

Powierzchnia: 609,9 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 8; nieruchomości powyżej 200 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 609,9 m² (Babice Nowe) kosztuje 46 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 48 zł za m² dla 8 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Babice Nowe – Hala magazynowo produkcyjna z częścią biurową bezpośrednio przy ulicy Ogrodniczej, naprzeciwko nowego Centrum Handlowego w Babicach, obok ronda na Warszawskiej.Lokalizacja idealna dla firmy potrzebującej powierzchni magazynowo produkcyjnej wraz z biurem w pobliżu Warszawy i trasy S8 z wygodnym dojazdem i dużym parkingiem. Obiekt położony blisko granicy Warszawy, na skraju Bemowa, w odległości ok. 3 km od węzła Bemowo trasy S8 i 25 minut od Centrum Warszawy. Dobra wystawa pod reklamę wielkopowierzchniową. Obiekt położony bezpośrednio przy ulicy asfaltowej, wśród zabudowy usługowej i mieszkalno-usługowej, firm, warsztatów i hurtowni. Obiekt może być wykorzystany pod nieuciążliwą działalność produkcyjną, magazyn, hurtownię różnych towarów, obiekt handlu hurtowego. Pomieszczenia produkcyjno-magazynowe na parterze do odświeżenia.Właściciel wyklucza możliwość najmu na warsztat samochodowy lub podobnie uciążliwą działalność.Hala magazynowo produkcyjna dwupoziomowa:parter – 201,7 mkw. (131,9 + 69,8),piętro – 214,1 mkw.,magazynki podręczne – 3 pomieszczenia,posadzka betonowa,brama rozwierana,ogrzewanie,instalacja elektryczna trójfazowa,winda wewnętrzna o nośności ca 500 kg. Biura:położone w budynku na parterze i piętrze,pięć pokoi biurowych (18,1 + 25,8 + 15,9 + 16,2 + 25,4),dwie łazienki, WC,kotłownia,archiwum,serwerownia. Teren ogrodzony i utwardzony kostką betonową – parking o powierzchni około 500 mkw.Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.English description:Babice Nowe - A warehouse and production facility with office space located directly on Ogrodnicza Street, across from the new shopping center in Babice, next to the roundabout on Warszawska Street.An ideal location for a company needing warehouse and production space along with office space near Warsaw and the S8 highway, offering convenient access and ample parking. The facility is located near the border of Warsaw, on the outskirts of Bemowo, approximately 3 km from the Bemowo interchange on the S8 and 25 minutes from downtown Warsaw. Good visibility for large-scale advertising. The property is situated directly on an asphalt road, surrounded by commercial and mixed-use (residential and commercial) buildings, businesses, workshops, and wholesale warehouses. The property can be used for non-disruptive manufacturing operations, a warehouse, a wholesale distribution center for various goods, or a wholesale retail facility. The production and warehouse spaces on the ground floor are in need of renovation.The owner excludes the possibility of leasing the property for a car repair shop or similarly disruptive activities.Two-level production and warehouse facility:ground floor - 201.7 sq. m. (131.9 + 69.8),first floor - 214.1 sq. m.,small storage rooms - 3 rooms,concrete floor,swing gate,heating,three-phase electrical system,internal elevator with a load capacity of approx. 500 kg. Offices:located on the ground floor and first floor of the building,five office rooms (18.1 + 25.8 + 15.9 + 16.2 + 25.4),two bathrooms, a restroom,boiler room,archive,server room. Fenced-in property paved with concrete pavers-parking lot with an area of approximately 500 square meters.Informacje o budynku Rok budowy : 2000 Powierzchnia magazynowa : 416 mkw. Powierzchnia biurowa : 107,90 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : NieStandard Wysokość składowania : 3,40 m Siatka słupów : 4,4 x 5,4 Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 2 500 kg/m2 Doki : brak Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : TakMedia Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 20,00 kW Gaz : Tak Ogrzewanie : Inne, Woda : Miejska Kanalizacja : MiejskaCzynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność