Inwestycja z widokiem na zalew w Borkowie

Opis

Nieruchomość inwestycyjna położona nad jeziorem w Borkowie, gmina Daleszyce, województwo świętokrzyskie, stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących obiektu mieszkalno-usługowego w malowniczej lokalizacji.  Teren jest w pełni uzbrojony w wodę, kanalizację oraz prąd.Opis nieruchomości:Powierzchnia działki: 1400 m²Powierzchnia całkowita budynku: 242 m²Powierzchnia użytkowa budynku: 229,24 m²Budynek składa się z części mieszkalnej oraz usługowej, co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej w atrakcyjnej lokalizacji nad jeziorem. Istnieje możliwość adaptacji pierwszego piętra na apartamenty do krótkoterminowego najmu, co zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości.Lokalizacja:Borków to malownicza miejscowość w gminie Daleszyce, położona nad jeziorem, co zapewnia unikalne warunki do rekreacji i wypoczynku.Odległości od kluczowych punktów:Kielce: Borków znajduje się w odległości około 15 km od ścisłego centrum Kielc, co przekłada się na około 20 minut jazdy samochodowej. Infrastruktura edukacyjna:Zespół Szkolno-Przedszkolny w Borkowie przy ulicy Akacjowej.Infrastruktura handlowa:W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe.Borków oferuje liczne atrakcje turystyczne, w tym:Zalew w Borkowie: Idealne miejsce do wypoczynku nad wodą, kąpieli i sportów wodnych.Góry Świętokrzyskie: Malownicze tereny do pieszych wędrówek i obcowania z naturą.Stoki narciarskie: W odległości 6-10 km znajdują się stoki narciarskie, co umożliwia uprawianie sportów zimowych.Basen: W odległości 10 km znajduje się basen, idealny do relaksu i rekreacji.Dodatkowo, w pobliżu znajduje się Zajazd „Mistrz i Małgorzata”, który oferuje usługi gastronomiczne.Dodatkowo, w pobliżu budynku znajduje się stadnina koni KJ Amazonka Borków, która jest często odwiedzana przez miłośników jeździectwa. To wyjątkowe miejsce, które podnosi atrakcyjność lokalizacji i może stanowić dodatkowy atut dla inwestorów oraz turystów.Borków i gmina Daleszyce oferują również liczne ścieżki rowerowe, które przebiegają przez malownicze tereny i lasy Świętokrzyskiego Parku Narodowego. Nieruchomość w Borkowie to doskonała okazja dla inwestorów w lutym 2026r planowane jest ogłoszenie przetargu na odbudowę zalewu w Borkowie. Zakres planowanej inwestycji obejmuje odbudowa jazu oraz zapór bocznych, wykonanie drenażu, budowę przesłony. Odmulenie i odbudowę czaszy zbiornika.Zapraszam do kontaktu:Dagmara Kozubowska883 422 511GreatHouseLicencja nr 29190

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kielecki

Ta oferta

3714 zł/m²

Mediana okolicy

3384 zł/m²

Połowa ofert

0,9–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nida

  12,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  14,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.