Brenna Żarnowiec rozlewnia/teren pod zabudowę

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nie działająca rozlewnia wody mineralnej zlokalizowana w turystyczno - wypoczynkowej miejscowości Brenna, położona malowniczo u zbocza góry Równica, w dolinie potoku Żarnowiec.Więcej zdjęć www homehunter com plNieruchomość składa się z działek o powierzchni: 0,0080ha (stanowi dojazd do działki na którym został wybudowany betonowy most nad strumykiem), 0,0360 ha (ujęcie wody - jest oddalone o 200m), 0,2516 ha (powierzchnia działki z zabudowaniami). Działka jest położona na spadzie, ale teren jest zniwelowany i w miarę równy, i utwardzony pod pojazdy ciężkie. Parterowy obiekt użytkowy o powierzchni około 212 mkw. przystosowany do produkcji napojów chłodzących, składa się z części produkcyjnej, magazynowej, biurowej i pomieszczeń sanitarnych, zaopatrzony jest we wszystkie media. Postawiony na fundamentach betonowych, jego konstrukcja jest drewniana - szkieletowa, obita z zewnątrz blachą trapezową, izolowana wełną mineralną, a wewnątrz ściany wyłożone są płytami gipsowymi, podłogi betonowe są zatarte na gładko. Budynek posiada rampę rozładowczą i dwie bramy stalowe uchylne, w części biurowej i sanitarnej podłogi pokryte są płytkami ceramicznymi, okna PCV, okratowane. Rozpoczęto rozbudowę inwestycji, która zatrzymała się na fundamentach, wewnątrz wypełnione są one kruszywem i łupkiem, mechanicznie utwardzone oraz pokryte płytą żelbetową, posiadają izolację przeciwwilgociową oraz opaskę drenażową i opaskę odprowadzania wody deszczowej, wykonane są dwie studnie głębinowe do poboru wody produkcyjnej, a także rampę rozładunkową. Do dyspozycji zatwierdzony projekt budowlany. Do prowadzenia działalności gospodarczej firma posiada wszystkie wymagane zezwolenia i atesty, na czerpanie wody wydane zostało stosowne pozwolenie wodno-prawne, lokalizacja ujęcia wody znajduje się na terenach należących do wytwórni, a powyżej ujęcia wodnego nie ma już żadnych zabudowań, znajduje się tam Park Krajobrazowy. Ogromną zaletą sprzedawanej nieruchomości jest jej położenie w malowniczym krajobrazie górskim, niedalekiej obecności stoku narciarskiego Kotarz oraz innych stoków w Brennej i okolicy, a także bezpośrednie sąsiedztwo Parku Krajobrazowego. Brenna jest miejscowością głównie turystyczno - wypoczynkową, zarówno zimą, jak i latem. Warto rozważyć zakup prezentowanej oferty również pod kątem budowy pensjonatu, SPA z własnym ujęciem wody, która na dzień dzisiejszy jest bardzo kosztowna. Wydajność źródła wynosi 7,3m2/h, co daje rocznie 63.072m3. Możliwość zakupu sąsiadujących działek pozwalałaby na dalszą rozbudowę i stworzenie enklawy spokoju, odpoczynku i luksusu w przepięknym otoczeniu.Sprzedawana nieruchomość 500 000 złotych netto (plus VAT 23%) lub zakup zorganizowanego przedsiębiorstwa.Zapraszam na prezentację i do współpracy!!!