Budynek 1100m2 Usługowo-Biurowy W Centrum Brwinowa

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerDo Wynajęcia ok. 1100m2 powierzchni w centrum miasta. Budynek biurowy w centrum Brwinowa, tuż obok stacji kolejowej i naprzeciwko Straży Pożarnej. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 036 m 2. Na terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej ok 1200m 2 + dodatkowe ok 100m2 (o niższej wysokości).Obiekt 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe i usługowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość do odświeżenia i z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe.Ponadto na działce utwardzony teren z miejscami postojowymi. Nieruchomość z bardzo korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Pszczelińskiej. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania.Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Komisariat Policji - 150 m, Urząd Gminy - 250 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy - 400 m). Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy (50 m), zaś stacja kolejowa - 150 m. Centrum Warszawy oddalone o ok. 22 km. W pobliżu 50 m - przystanek autobusowy 150 m - Komisariat Policji 150 m - stacja kolejowa Brwinów 250 m - Urząd Gminy 400 m - duży dyskont spożywczy 22 km - centrum WarszawyMożliwe wykorzystanie nieruchomości:Realizacja nowej pow. zabudowy do 30% - 280 m 2 : garaże podziemne na całej pow. działki, 4 kondygnacje naziemne, i uzyskanie OPR na dojazd do nieruchomości od strony ul. Pszczelińskiej umożliwiłoby uzyskanie pow. PUU kondygnacji naziemnych na poziomie około 784 m 2 , co pozwoliłoby uzyskać około 350 m 2 dodatkowej powierzchni PUU.WAŻNE INFORMACJE:Lokal w trakcie przygotowania i uruchamiania remontu - odświeżania - gotowość na wiosnę - lato 2026r.Kontakt:e-mail: c.czerny @ skrzynka op. plkom. 505 t 550 t 638Zapraszam do oglądania. W razie pytań proszę dzwonić lub/i pisać.48505550638

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

87,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Brwinów

Ta oferta

27 zł/m²

Mediana okolicy

14 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  29 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  29 900 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  29 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brwinów Parzniewska

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Artystyczne "Magiczna Kraina"

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka S. C. Irena Brzozowska Krzysztof Muszyński

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia. NZOZ

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy Zgromadzenia Sióstr Franciszkanek Rodziny Maryi

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brwinów

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Niepodległości

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.