WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Wolnostojący budynek biurowo-handlowy

Wilsona, Brwinów, mazowieckie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 23; nieruchomości 50–200 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 160 m² (Brwinów) kosztuje 44 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 48 zł za m² dla 23 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · powiat pruszkowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 7 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupoziomowy budynek 160 m² w Brwinowie – idealny na biuro lub klinikęDo wynajęcia od zaraz.Wewnątrz znajduje się aż 8 funkcjonalnych pomieszczeń, kuchnia oraz łazienka. Komfort pracy zapewnia klimatyzacja oraz szybki światłowód.Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny parking, który pomieści aż 10 samochodów. Lokalizacja gwarantuje świetną logistykę – w promieniu kilometra znajduje się stacja PKP i Galeria Podkowa, a położenie zapewnia też szybki dojazd do trasy S8.Koszt najmu to 7 000 PLN miesięcznie plus media według liczników (prąd, gaz, woda, śmieci). Cena podlega negocjacji, wymagana jest dwumiesięczna kaucja. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!Umowa najmu instytucjonalnego.Wymagania: Oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się rygorowi egzekucji z art. 777 § 1 pkt 4 k.p.c. (w zakresie wydania lokalu po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy).Koszt notariusza: Po stronie Najemcy (ok. 700 zł brutto).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-08-31

Liczba pięter1

Liczba łazienek2

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki200 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości HelaHouse

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości HelaHouse
7000 zł
Zobacz
Morizon
Biuro Nieruchomości HelaHouse
7000 zł
Zobacz
Domy.pl
Biuro Nieruchomości HelaHouse
7000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brwinów Wilsona / Lilpopa
20 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy U Edzi
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 w Brwinowie
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Niepodległości
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy Zgromadzenia Sióstr Franciszkanek Rodziny Maryi
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia. NZOZ
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Brwinów
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
6,8 km