Budynek mieszkalny/usługowy centrum Bydgoszczy

Opis

Budynek mieszkalno-usługowy w kompleksie WSG | 274 m² | działka 671 m² | idealny pod szkołę, przedszkole lub biuroNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, położona przy ulicy Garbary, na terenie zamkniętego kompleksu WSG. Budynek wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym oraz funkcjonalnym układem, który pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności usługowej, edukacyjnej lub biurowej.Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 215,92 m², natomiast całkowita 274,12 m². Dodatkowo na działce znajduje się drugi budynek o powierzchni zabudowy 51 m², który może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, magazynowego lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 671 m², znajdującej się na ogrodzonym i bezpiecznym terenie zamkniętym. Dużym atutem jest spokojne otoczenie oraz możliwość komfortowego zagospodarowania przestrzeni wokół budynku.Budynek posiada bardzo korzystny układ funkcjonalny:• na każdej kondygnacji znajduje się łazienka,• wysokie, przestronne pomieszczenia zapewniają wyjątkowy klimat i komfort użytkowania,• w pełni zagospodarowane poddasze użytkowe zwiększa możliwości wykorzystania powierzchni,• układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie obiektu do indywidualnych potrzeb.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:• szkoła lub placówka edukacyjna,• przedszkole,• gabinety i usługi specjalistyczne,• siedziba firmy,• kancelaria lub biuro,• obiekt szkoleniowy.• możliwość stworzenia trzech mieszkańBudynek ogrzewany jest piecem gazowym, co zapewnia wygodę użytkowania oraz efektywne zarządzanie kosztami ogrzewania.Lokalizacja przy ulicy Garbary, w kompleksie WSG, zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną oraz prestiżowe, rozpoznawalne otoczenie. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, która łączy funkcję użytkową, przestrzeń oraz możliwość prowadzenia własnej działalności.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Medoz

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Garbary

  36 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Garbary

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer prof. Józefa Kałużnego

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademickie Uniwersytet Dziecięcy

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  PBŚ

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Gwiazda

  16 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.