Hale produkcyjno-magazynowe Park Przemysłowy

Opis

Polecam do wynajęcia hale produkcyjno-magazynowe z powierzchnią biurową położoną w Parku Przemysłowym. Podstawowe parametry : - oświetlenie pow. magazynowej 150 lx, przy dokach 300 lx, pow. socjalno-biurowej 500 lx świetliki - miejsca parkingowe dla aut osobowych oświetlenie LED - dopuszczalne obciążenie ogniowe do 4 000 MJ/m2 - posadzka o nośności 5T/m2 - wysokość składowania 10 m parametry cieplne hali, - ogrzewanie:- magazyn: min. 14⁰C- biura: 20⁰C - doki rozładunkowe + szperacze LED zgodnie z załącznikiem graficznym - brama wjazdowa z poziomu 0 (14 szt.) - oświetlenie zewnętrzne sterowane na czujniki zmierzchu zestaw gniazd (400V +2x230V) - na każdy moduł dla każdego z biur wentylacja mechaniczna: przewidziane centrale wentylacyjne nawiewno-wywiewne. - moduły rozdzielone pożarowo - rozdział konstrukcji pomiędzy modułami i moduły stanowią oddzielne strefy pożarowe. - przegrody o lepszych izolacyjnościach cieplnych: płyta warstwowa w zależności od ściany z minimum o gr.10 cm Na opłatę składają się koszty związane z funkcjonowaniem parku, między innymi: • podatek od nieruchomości i gruntu oraz wszelkie inne opłaty lokalne • odśnieżanie dróg, parkingów i dachów • ochrona terenu • konserwacja oraz utrzymanie infrastruktury i urządzeń technicznych w obrębie nieruchomości • konserwacja zieleni • sprzątanie terenu zewnętrznego • zarządzanie parkiem • ubezpieczenie hali Opłaty wnoszone są miesięcznie, zaliczkowo w wysokości 7,65 zł/m2, podlegają corocznemu rozliczeniu i aktualizacji w oparciu o rzeczywiste koszty eksploatacyjne. Zaliczka SCH w pierwszym roku to 3,83 zł/m2 Media płatne przez Najemcę odrębnie, zgodnie ze zużyciem Koszt najmu hali 11 154 zł netto Koszt najmu biura 3 861 zł netto Dostępnych 11 z 19, modułów, które można ze sobą łączyć, powierzchnia całkowita 11 732 m² Możliwość wynajęcia samej hali lub biura. Polecam i zapraszam na prezentację. Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

21 zł/m²

Mediana okolicy

24 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chemiczna / Ogrodnictwo (NŻ)

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BSS

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  13 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  CM UMK

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bydgoskie Centrum Diabetologii i Endokrynologii

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Prima

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 28 im. Polskich Noblistów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park przyfolwarczny

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 18

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Wschód

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.