Lokal biurowo/usługowy Bocianowo Bydgoszcz

Opis

Budynek biurowo-usługowy 393 m² – idealny pod klinikę medyczną, przychodnię lub siedzibę firmy. Przedstawiam wyjątkową nieruchomość o powierzchni 393 m², która dzięki swojej funkcjonalności i doskonałej lokalizacji stanowi idealne miejsce na klinikę medyczną, przychodnię specjalistyczną, centrum rehabilitacji, kancelarię, szkołę, centrum szkoleniowe lub nowoczesną siedzibę firmy.Budynek oferuje szerokie możliwości adaptacyjne – układ pomieszczeń można dostosować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności, tworząc przestrzeń idealnie odpowiadającą wymaganiom przyszłego właściciela lub najemcy.Najważniejsze atuty nieruchomościPowierzchnia użytkowa: 483 m²Możliwość zmiany układu i aranżacji pomieszczeńMonitoring zapewniający bezpieczeństwo obiektuAutomatyczna brama wjazdowa sterowana pilotemPonad 15 miejsc parkingowych na terenie posesjiReprezentacyjny charakter budynkuDoskonała ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów oraz pracownikówIstnieje możliwość wynajęcia parteru, piętra lub całego budynku.Cena najmu - 50zł/m2Czynsz administracyjny(a za wodę, prąd, ogrzewanie) - 10zł/m2Lokalizacja, która wspiera rozwój biznesu. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej strategiczne położenie.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodną komunikację z każdą częścią miasta. W niewielkiej odległości zlokalizowany jest również dworzec PKP, co stanowi ogromne udogodnienie dla klientów, pacjentów oraz pracowników dojeżdżających spoza miasta.Bliskość centrum miasta gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej i administracyjnej, jednocześnie zapewniając prestiżowy adres dla prowadzonej działalności.Przestrzeń dopasowana do Twoich potrzeb Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:klinika medyczna lub stomatologiczna,centrum rehabilitacji,gabinety specjalistyczne,biura i siedziba firmy,centrum szkoleniowe,kancelaria prawna lub notarialna,placówka edukacyjna.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

108,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

24 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Adama Mickiewicza

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hetmańska / Kaszubska

  41 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Krasnal

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Tadeusza Kościuszki

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rycerska [końcowy]

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum UMK

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  13 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Żyj-Zdrowo.Com

  11 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.