Lokal biurowy na Bielawach, wysoki standard

Opis

Lokal użytkowy z przeznaczeniem na dowolny rodzaj działalności - położony na trzecim piętrze w biurowcu na bydgoskich Bielawach. Lokal w układzie otwartej przestrzeni daje możliwość dowolnej aranżacji w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Bliskość atrakcyjnych ciągów komunikacyjnych, przystanków autobusowych i tramwajowych oraz licznych obiektów handlowych i usługowych sprawiają, że każdy najemca odnajdzie tu rzesze potencjalnych klientów. Położenie budynku przy ulicy gwarantuje najlepsze wyeksponowanie oraz pozwala na szybki dojazd z każdego punktu Bydgoszczy. STANDARD: Podłogi - wykładzina biurowa; Ściany - gładź gipsowa malowana na biało; Okna - aluminiowe. Sufity - podwieszane, z zainstalowanym oświetleniem; Instalacje - rozprowadzone w lokalu; Wentylacja - mechaniczna, klimatyzacja; Przy długoterminowej umowie lokale mogą zostać dostosowane do potrzeb najemcy! OPIS BUDYNKU Trzykondygnacyjny biurowiec o łącznej powierzchni 2164m2 z lokalami użytkowymi o przeznaczeniu biurowym. Budynek o atrakcyjnej architekturze z licznymi przeszkleniami, wykończony bardzo dobrej jakości materiałami z dbałością o najmniejsze detale. Przy wstępnym podziale w budynku wyodrębniono pomieszczenia o powierzchni od 22m2 do ponad 100m2. Można je ze sobą łączyć, co daje nieograniczone możliwości dla nawet najbardziej wymagających najemców. W częściach wspólnych zaprojektowano i wykończono łazienki oraz pomieszczenia socjalne do dyspozycji najemców (nie wliczane do powierzchni wynajmowanych lokali). Na każdym piętrze zaaranżowano także sale konferencyjne do dyspozycji wszystkich najemców! Budynek został wyposażony w windę, która obsługuje lokale na wszystkich kondygnacjach. INFORMACJE DODATKOWE Wejście do lokalu: od ulicy. Ogrzewanie: pompa ciepła. Koszty eksploatacji części wspólnych: 12,24 zł/m2 netto + opłata recepcyjna 3,07zł/m2 netto Koszty mediów (rozliczane w formie ryczałtu): 13,65 zł/m2 netto Możliwość wynajęcia miejsca postojowego: zewnętrznego 350 zł netto; Możliwość skorzystania ze usług sprzątania lokali (13,15 zł/m2) oraz dostępu do internetu. Najbliższe otoczenie: sklepy, budynki wielorodzinne oraz handlowo-usługowe. Podana cena jest wartością netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. ::LINK DO STRONY -LW-10434

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

65,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Sfera Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Uniwersytet Kazimierza Wielkiego

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nocna i Świąteczna Opieka Zdrowotna dla Dzieci

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  UKW

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  UKW

  52 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Jagódka

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Akademicka

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  14 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Leśna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.