Lokal użytkowy w biurowcu klasy A, 9 piętro, taras

Opis

Lokal użytkowy położony w najnowocześniejszym kompleksie biurowym klasy A w regionie. Biurowiec o ponadczasowej architekturze, w którym zastosowano nowoczesne technologie oraz pro-ekologiczne rozwiązania. Dzięki wysokiej funkcjonalności oraz bogactwu infrastruktury kompleks stwarza nieograniczone możliwości i komfort pracy dla nawet najbardziej wymagających najemców. Zlokalizowany jest w centralnej części Bydgoszczy, przy skrzyżowaniu najważniejszych arterii komunikacyjnych miasta. Doskonałe położenie kompleksu biurowego gwarantuje najlepsze wyeksponowanie oraz pozwala na łatwy dojazd samochodem, komunikacją miejską lub rowerem. Dojazd do Lotniska oraz Dworca PKP zajmuje 7 minut. STANDARD WYKOŃCZENIA: - Lokal zaaranżowany według indywidualnego projektu poprzedniego najemcy - Podłogi i posadzki - podłogi podniesione techniczne (15 cm), wykończone wykładziną dywanową modułową - Okablowanie zasilające i strukturalne kat 6 oraz puszki podłogowe - Okna na całej wysokości biura 285 cm - Sufity podwieszane modułowe wraz z oświetleniem 500 lux na stanowisko pracy - Wysoko wydajny system wentylacji i klimatyzacji (HVAC)- wentylacja, klimatyzacja, instalacja grzewcza (KPEC) - Kontrola dostępu wejścia do biura - Instalacja ppoż OPIS BUDYNKU: Oddanie: I kwartał 2018 (luty) Całkowita pow. najmu: 11.138 m² Miejsca parkingowe: 140 miejsc w garażu podziemnym, 20 naziemnych dla gości + 200 na pobliskim parkingu Kondygnacje: 10 naziemnych + 2 podziemne Windy - 4 Współczynnik powierzchni wspólnych - 6% Certyfikat ekologiczny- BREEAM Bezpieczeństwo energetyczne - dwustronne zasilanie. Światłowód w działce (możliwość wyboru operatora tele-it przez najemcę). Ochrona: osobowa 24h, monitoring, system kontroli dostępu, bezpieczeństwo Dodatkowe udogodnienia: kantyna /lunch bar, centrum medyczne, bankomat, infrastruktura dla rowerzystów NAJBLIŻSZA OKOLICA: - hotel - hipermarket i kilka supermarketów - liczne punkty gastronomiczne i restauracje - szkoła / przedszkole Podana cena jest wartością netto i należy do niej doliczyć 23% podatek od towarów i usług VAT! ::LINK DO STRONY -LW-8714

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Sfera Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Toruńskie

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Toruńskie

  36 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lux Med

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Centralny

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 31

  14 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Pastelove

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Żyj-Zdrowo

  8 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Bielawy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.